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【Investment】アクイジション

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【Investment】アクイジション | トグルホールディングス株式会社

■ 会社紹介 　

❚ Purpose 　つくる・かえる・かわる 　

❚ Mission 　すべてのまちと、まちをつくる人たちのために 　

❚ Value 　全社主義／方法×体力

これまでは、まちをつくるために 「不動産」「建築」「金融」の3つの業界を行き来しながら 何ヶ月にもわたって様々な調整を重ねる必要がありました。 わたしたちは、独自開発のAI技術を

１.不動産情報の収集/分析 　

２.建築物の設計・計画策定 　

３.投資リスク評価と売買マッチング

に実装することで、3つの業界をひとつの産業インフラへと統合し、 すべてのまちと、まちをつくる人たちのためにこれらの調整をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。

　❚ 会社HP（https://toggle.co.jp/） 　❚ note（https://note.com/toggle）

プロダクト

❚ sketch
sketchは、開発用地の流通プラットフォームです。従来、数カ月にわたって様々な調整を重ねる必要があった「不動産」「建築」「金融」に関わる取引をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。

❚ TSURUHASHI
用地取得営業を効率化するための、顕在化していない投資不動産を見出し、買い付けを行うためのCRM・SFA ツールです。複数のGIS（地理情報システム）データを統合し、地図上に具体的な開発用地を特定し、取得プロセスを効率化しています。

❚ Bukurou
AIによる建築設計図の自動解析/自動生成建築ボリュームチェック業務の自動化サービスです。簡単なデータ入力により、斜線制限、日影規制、天空率、まちづくり条例などを考慮した高精度なボリューム図面が作成可能になります。
弊社自社プロダクト開発の更なる促進の為、増員及びさらなるインハウス化を図っております。

■ 募集の背景

  • 業績好調に伴う増員
  • 将来のマネージャーになれる人材の募集

■ お任せしたい業務内容

投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】

不動産売却案件の発掘を行います。

  • 情報収集
  • 選別
  • CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
  • LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
  • 基本合意 【デューデリジェンス】（DD）

ソーシングと同時並行でDDを行います

  • 経済的調査
  • 物理的調査
  • 法的調査

【ドキュメンテーション】

  • 不動産売買契約書作成 

【クロージング】

  • 不動産売買契約締結
  • 不動産決済

※ソーシング先 私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。 顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。 顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。 ※デューデリジェンス 経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

■ ゆくゆくお任せしたい業務内容

  • 開発型ファンドの組成および期中運用
  • 開発型ファンドに投資する投資家の探索
  • 開発型ファンドに融資する金融機関の探索
  • 開発型ファンドのディスポジション業務

など

【必須要件（MUST）】

  • 不動産領域での営業経験2年以上

【歓迎要件（WANT）】

  • 信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
  • デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
  • 金融業界でのリテールorホールセールスの経験
  • 宅地建物取引士を取得している方
  • 不動産証券化マスターを取得している方

求める人物像

  • 当社 Purpose / Mission に共感できる方
  • 当社 Value、Leadership Principles ( https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方
  • 前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方 
  • なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方
  • リーダーシップを発揮し事業を推進できる方
  • 自ら立場を勝ち取る気概のある方
職種 / 募集ポジション 【Investment】アクイジション
雇用形態 正社員
契約期間 
期間の定め無し
給与
年収
※固定残業手当45時間分を含む（102,700円～246,500円）
※経験・スキルに応じて優遇（上限なし）
※月額給与は年俸額の12分割
勤務地 
【アクセス】
〒102-0093　東京都千代田区平河町2-7-3　PMO平河町2階
・東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線 「永田町駅」4番出口より徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線・銀座線 「赤坂見附駅」7番出口より徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 「麴町駅」2番出口より徒歩8分

[地図で確認]
https://maps.app.goo.gl/s3uAGPsa2pwwfNWP9
勤務時間 
フルフレックス制度 / コアタイムなし
（標準労働時間8時間 / 8時～22時の間）

ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
休日 
・土日祝日
・年末年始
・夏季休暇
・年次有給休暇（入社時点で3日間付与）
・特別休暇
・産前/産後/育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
・生理休暇
など
福利厚生 
【健康促進に関する手当】
・インフルエンザ予防接種補助
・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）
・徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）

【生産性向上に関する手当】
・近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助）
・PCに加えて大型ディスプレイ付与

【学び促進に関する手当】
・資格取得費補助
・推薦図書貸出
・書籍購入費補助（月1万円まで）
加入保険 
社会保険完備
受動喫煙対策 
第二種施設　屋内原則禁煙（喫煙室あり）
※ビル専用の喫煙室が設けられています
その他 
ストックオプション制度
従事すべき業務の変更の範囲 
（雇い入れ直後）不動産開発に関する業務
（変更の範囲）会社の定める業務
就業の場所の変更の範囲 
（雇い入れ直後）本社及び会社の定める場所( テレワークを行う場所を含む)
（変更の範囲）本社及び会社の定める場所( テレワークを行う場所を含む)
会社情報
会社名 トグルホールディングス株式会社