┃会社紹介
Purpose／100年にわたって会社の指針となる、存在意義
つくる・かえる・かわる
Mission／数年でなんとか達成可能な野心的目標
すべてのまちと、まちをつくる人たちのために
Value／ミッションを達成するために必要な素養
全社主義／方法×体力
Mission message
これまでは、まちをつくるために 「不動産」「建築」「金融」の3つの業界を行き来しながら 何ヶ月にもわたって様々な調整を重ねる必要がありました。 わたしたちは、独自開発のAI技術を
１.不動産情報の収集/分析
２.建築物の設計・計画策定
３.投資リスク評価と売買マッチング
に実装することで、3つの業界をひとつの産業インフラへと統合し、 すべてのまちと、まちをつくる人たちのためにこれらの調整をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。
会社HP（https://toggle.co.jp/）
※代表の伊藤嘉盛のnoteの記事もお読みくだい
note（https://note.com/toggle）
┃プロダクト
つくるAI デベNAVI
- つくるAI デベNAVIは、開発用地仕入の業務生産性を爆上げするプラットフォームです。従来、数カ月にわたって様々な調整を重ねる必要があった「不動産」「建築」「金融」に関わる取引をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。
- つくるAI デベNAVIを使うことで、取得した開発用地情報に対して瞬時にボリュームチェックが入り、賃貸成約事例などのデータ分析ができます。さらに、関連する書類やデータのアップロード・ダウンロードを安全かつ簡単に行えるファイル共有機能を搭載しています。物件相場情報や情報ルートなどを一元的に管理できるため、効率的な用地仕入を実現します。
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つくるAI VCプロ/VCライト
- つくるAI ボリュームチェック は、建築ボリュームチェック業務の自動化サービスです。簡単なデータ入力により、斜線制限、日影規制、天空率、まちづくり条例などを考慮した高精度なボリューム図面が作成可能になります。
- 不動産デベロッパー、建築設計事務所、そして行政機関が使用できる、建築設計とボリュームチェックのための標準化されたプラットフォームを目指しています。
- 弊社自社プロダクト開発の更なる促進の為、増員及びさらなるインハウス化を図っております。
▶プロダクト紹介動画はこちら
■ 募集の背景
フジケン株式会社は、創業45年目の不動産デベロッパーです。これまでは大手デベロッパー出身の中途メンバーで、まちづくりを推進してまいりました。
事業拡大に伴い、不動産開発のプロフェッショナルを目指す新卒メンバーを募集いたします。個人の成長が事業の成長に直結する環境で堅実にキャリアを積み上げ、ゆくゆくは当社グループの核を担っていただくことを期待しております。
■仕事内容
会社の立ち位置と業務内容
当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。
業務の概要
現地調査：街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
オーナー様との関係構築：土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
プロジェクトの推進：オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
会社の体制
当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。
入社後の流れ
業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。
1日の流れ(例)
朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。
■仕事のポイント
教育体制 座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。
成果に直結する業務に集中
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。
自由で公平な新しい働き方 年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。
■応募資格
学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。※経験者は優遇します。
■歓迎される経験、スキル、資格
高い熱量を持って仕事に向き合える方
集中して業務に取り組める方
明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
論理的思考力をお持ちの方
成果主義で大きく収入を得たい方
募集背景
東京を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。経験の有無は問いません。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。
■雇用形態
正社員
※三か月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。
■勤務地・交通
- 本社及び会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む)
- 本社：東京都千代田区平河町2‐7‐3 PMO平河町2階
- 変更の範囲：本社及び会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む)
■給与
月給35万円以上 + インセンティブ（賞与）
※上記の月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験や能力を考慮して決定します。
インセンティブ（賞与）について
例えばある土地と建物を10億円で仕入れて12億円で売却した場合、売却益は2億円。
その10％で2,000万円がインセンティブ総額となります。
インセンティブはリーダーと担当者に分配されます。
モデル年収（基本給＋インセンティブ）
担当者 年収1,100万円
リーダー年収2,200万円
休日休暇
土日祝日
年末年始
夏季休暇
年次有給休暇（入社時点で3日間付与）
〈特別休暇〉
産前/産後/育児休暇
介護休暇
慶弔休暇
生理休暇 など
あなたのキャリアを新たなステージに引き上げませんか？挑戦する意欲のある方からのご応募をお待ちしています。
| 職種 / 募集ポジション | 【26卒】フジケン総合職 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定め無し |
| 給与 |
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| 勤務地 | 【アクセス】 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階 ・東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線 「永田町駅」4番出口より徒歩1分 ・東京メトロ丸ノ内線・銀座線 「赤坂見附駅」7番出口より徒歩4分 ・東京メトロ有楽町線 「麴町駅」2番出口より徒歩8分 [地図で確認] https://maps.app.goo.gl/s3uAGPsa2pwwfNWP9 |
| 勤務時間 | フルフレックス制度 / コアタイムなし （標準労働時間8時間 / 8時～22時の間） ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能） |
| 休日 | ・土日祝日 ・年末年始 ・夏季休暇 ・年次有給休暇（入社時点で3日間付与） ・特別休暇 ・産前/産後/育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・生理休暇 など |
| 福利厚生 | 【健康促進に関する手当】 ・インフルエンザ予防接種補助 ・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり） ・徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る） 【生産性向上に関する手当】 ・近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助） ・PCに加えて大型ディスプレイ付与 【学び促進に関する手当】 ・資格取得費補助 ・推薦図書貸出 ・書籍購入費補助（月1万円まで） |
| 加入保険 | 社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | 第二種施設 屋内原則禁煙（喫煙室あり） ※ビル専用の喫煙室が設けられています |
| その他 | ストックオプション制度 |
| 従事すべき業務の変更の範囲 | （雇い入れ直後）不動産開発に関する業務 （変更の範囲）会社の定める業務 |
| 就業の場所の変更の範囲 | （雇い入れ直後）本社及び会社の定める場所( テレワークを行う場所を含む) （変更の範囲）本社及び会社の定める場所( テレワークを行う場所を含む) |
| 会社名 | トグルホールディングス株式会社 |
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