【不動産開発】開発推進_施工管理（リーダー候補）

┃会社紹介 　

Purpose／100年にわたって会社の指針となる、存在意義

つくる・かえる・かわる

Mission／数年でなんとか達成可能な野心的目標

すべてのまちと、まちをつくる人たちのために

Value／ミッションを達成するために必要な素養

全社主義／方法×体力

Mission message

これまでは、まちをつくるために 「不動産」「建築」「金融」の3つの業界を行き来しながら 何ヶ月にもわたって様々な調整を重ねる必要がありました。 わたしたちは、独自開発のAI技術を

１.不動産情報の収集/分析 　

２.建築物の設計・計画策定 　

３.投資リスク評価と売買マッチング

に実装することで、3つの業界をひとつの産業インフラへと統合し、 すべてのまちと、まちをつくる人たちのためにこれらの調整をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。

トグルに関するいろいろ

◼︎ ホームページ https://toggle.co.jp/

◼︎ 公式note https://note.com/toggle

◼︎ トグルホールディングス、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了

◼︎ 国交省主催のPLATEAU AWARD 2024のファイナリストに選出

◼︎ 「住友不動産ベンチャーサミット2024」Expantion Stageのピッチコンテストにて優勝

◼︎ つくるAIボリュームチェックサービスが導入80社・アカウント800件を突破！

◼︎ AI・LLM研究新拠点であるUT-LAB（ユーティー・ラボ）を東大近くに開設

┃プロダクト

つくるAI  デベNAVI

• つくるAI デベNAVIは、開発用地仕入の業務生産性を爆上げするプラットフォームです。従来、数カ月にわたって様々な調整を重ねる必要があった「不動産」「建築」「金融」に関わる取引をわずか1日で完遂できる社会を実現していきます。
• つくるAI デベNAVIを使うことで、取得した開発用地情報に対して瞬時にボリュームチェックが入り、賃貸成約事例などのデータ分析ができます。さらに、関連する書類やデータのアップロード・ダウンロードを安全かつ簡単に行えるファイル共有機能を搭載しています。物件相場情報や情報ルートなどを一元的に管理できるため、効率的な用地仕入を実現します。

▶ プロダクト紹介動画はこちら

https://www.youtube.com/watch?v=ooU9PP2TCMs

つくるAI  VCプロ

• つくるAI ボリュームチェック は、建築ボリュームチェック業務の自動化サービスです。簡単なデータ入力により、斜線制限、日影規制、天空率、まちづくり条例などを考慮した高精度なボリューム図面が作成可能になります。
• 不動産デベロッパー、建築設計事務所、そして行政機関が使用できる、建築設計とボリュームチェックのための標準化されたプラットフォームを目指しています。
• 弊社自社プロダクト開発の更なる促進の為、増員及びさらなるインハウス化を図っております。

▶プロダクト紹介動画はこちら

https://www.youtube.com/watch?v=xsxGwr3kRwo

■ トグルホールディングスで働く魅力

トグルホールディングスは、テクノロジーと革新的なアプローチを活用し、次世代のまちづくりに挑戦しています。施工管理職として、最先端のプロジェクトやイノベーティブな建築物の実現に携わり、他では得られない貴重な経験が積むことができます。
また、フラットでオープンな社風の中で、意見やアイデアを積極的に発信できる環境が整っており、自身の成長を実感しながら働ける魅力的な職場です。

■ お任せしたい業務内容

トグルホールディングス株式会社のグループ会社であるフジケン株式会社の施工管理担当として、手掛ける不動産開発プロジェクトの施工管理業務を行っていただきます。

具体的な業務内容は以下の通りです。

• 施工管理業務全般
  • プロジェクトの施工計画の立案、進行状況の管理、工事の品質管理、安全管理、予算管理、工程管理など、プロジェクトがスムーズに進行するよう全般的にサポートします。
• 施工パートナーとの調整
  • 協力会社と現場関係者との連携・調整を行い、工程通りに工事が進むよう調整します。現場での指導・指示・進捗報告を行います。
• 品質管理・安全管理
  • 現場での安全対策や品質管理を徹底し、事故や不具合の発生を未然に防ぐための取り組みを行います。
• 資材・コスト管理
  • 施工に必要な資材や機材の調達・管理を行い、予算内での工事を進行します。コスト削減に向けた提案・改善策を積極的に行います。
• 各種報告業務
  • 進捗状況や問題点を適宜報告し、社内関係者と情報を共有します。また、施工後のアフターケアや管理業務にも携わります。

【必須要件（MUST）】

• 木造施工管理の実務経験（3年以上）
• 建築業界の品質管理、安全管理、工程管理に関する知識と実務経験
• コミュニケーション能力が高く、協力会社や現場関係者と円滑に連携できる方
• 建築施工管理技士１級又は２級、１級建築士、２級建築士のいずれかをお持ちの方

【歓迎要件（WANT）】

• 建設業界の元請けとして施工管理業務の経験がある方
• RC造・S造施工管理の実務経験（３年以上）
• CADや施工管理ソフトを使用した経験
• 高度な品質管理やコスト管理の知識・経験がある方
• チームマネジメント経験（作業員や協力会社との調整・指導経験）

求める人物像

• 当社 Purpose / Mission に共感できる方
• 当社 Value、Leadership Principles ( https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方
• 高いコミュニケーション能力を持ち、現場のリーダーシップを発揮できる方
• 自ら主体的に業務を進め、問題解決に取り組む姿勢を持つ方
• 組織の目標に向かって着実に成果を上げる意欲のある方
• お客様満足、安全性と品質を最優先に考え、責任感を持って業務に取り組める方
• 前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方
• 「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方
• 自ら立場を勝ち取る気概のある方