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アクイジション（収益不動産の仕入営業）（マネージャー候補）
主な業務 当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。10億～50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。 営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。 ■想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 調査・判断 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 取得の可否を判断 仕入れ 物件購入に関する社内外の関係者との調整 契約・決済など、一連の手続きを実施 ■ ポジションの魅力 大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出 10億～50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において、プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与いただきます。複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験できます。 事業の起点を担う意思決定ポジション 仕入業務は当社事業の“入り口”として、極めて重要な意思決定を担う役割です。収益性や事業戦略との整合、リスク評価などを踏まえた投資判断力・市場眼・構想力が問われる領域であり、マネージャーとして全社的視座で判断を下す経験を積むことができます。 チームマネジメント・部門横断の連携推進 若手メンバーの育成・サポートはもちろん、商品企画・PM・法務・財務など社内他部門との連携を通じて、プロジェクト全体の進行管理や業務プロセスの改善にも携わっていただきます。マネージャーとして、チームの成果最大化とともに、部門の“仕組み化”にも貢献いただけるポジションです。 経営層と近い距離で動ける環境 戦略的な仕入判断や新規事業・商品投入に関する案件では、経営層と直接議論しながら意思決定を進めていただくこともあります。事業ポートフォリオ全体のバランスや将来の成長性を見据えた上で、中長期的な視点での提案・推進が期待されるポジションです。 ■当社の働き方や社風の特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。 応募資格 (MUST) 以下いずれかのご経験 不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介) AM会社でのアクイジションの経験 応募資格 (WANT) 以下いずれかの経験 収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方 不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方 不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方 必要資格 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません） 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方 チームワークを重視して仕事ができる方 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 状況に応じて臨機応変に対応できる方 コツコツと地道に仕事を進められる方
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ディスポジション（1棟収益不動産 販売営業職）（マネージャー候補）
主な業務 当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。 想定業務 物件販売営業活動 既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います 対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 調査・判断 販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います 販売 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します ポジションの魅力 ◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる 当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。平均30〜40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。 マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。 ◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション 販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。 販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。 ◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる 販売活動では、 ・仲介会社や金融機関との交渉 ・投資家への提案 ・物件資料や契約書類の整備 ・社内の法務・財務・企画部門との連携 など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。 マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。 ◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる 販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。 中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。 ◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われる メンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。 「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいで 働き方やチームの特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。 応募資格 (MUST) 収益不動産に関わる営業経験 収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験 応募資格 (WANT) 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 必要資格 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません） チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視） 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
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【大阪】アクイジション/ディスポジション（1棟収益不動産 仕入/販売営業職）（マネージャー候補）
主な業務 オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。 本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向けて、チームの成果最大化およびメンバー育成を担っていただくプレイングマネージャーとしての役割を期待しています。 想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） 調査・判断 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 取得の可否を判断 仕入 物件購入に関する社内外の関係者との調整 契約・決済など、一連の手続きを実施 物件販売営業活動 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続 ポジションの魅力 ◎ 5〜50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。 大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。 5〜50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。 ◎ 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。 販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。 実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。 ◎ 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。 また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。 多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。 ◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる 現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として体制を整えていく構想があります。 今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。 既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。 東京本社・大阪支店との連携体制も確立しており、単独で抱え込むことなく、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。 ◎ 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける 当社は2034年に営業利益200億円を目指す中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。（2023年度実績：20.6億円） 重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。 事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。 働き方やチームの特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します 応募資格 (MUST) 収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験） 土地の有効活用に関する営業経験 マネジメントのご経験（人数規模は不問／後輩指導や案件リードなど、チームを牽引されたご経験をお持ちの方） 応募資格 (WANT) 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 不動産の仕入れ（アクイジション）経験 必要資格 宅地建物取引士 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません） 主体的に考え、周囲を巻き込みながら成果を出せる方（特に重視） 指示を待つのではなく、自ら課題を見つけ、目的や背景を踏まえて最適な打ち手を考え、行動に移せる方 相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
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【大阪】アクイジション/ディスポジション（1棟収益不動産 仕入/販売営業職）（副支店長候補）
主な業務 オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。 本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、副支店長候補として、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向け、支店全体の成果最大化および組織・メンバーの成長を牽引いただく役割を期待しています。 支店長と連携しながら、個別案件の推進にとどまらず、営業戦略や案件管理、メンバー育成などにも関わり、大阪支店の事業・組織の両面をリードしていただくポジションです。 想定業務 物件情報収集 ・ 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） 調査・判断 ・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 ・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 ・取得の可否を判断 仕入 ・物件購入に関する社内外の関係者との調整 ・契約・決済など、一連の手続きを実施 物件販売営業活動 ・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動 ・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続 支店運営・マネジメント ・支店長と連携した営業戦略・方針の実行および営業進捗・案件管理 ・メンバーの案件支援、育成・指導を通じたチーム全体の成果最大化 ・東京本社や福岡営業所などの関連部門との連携・調整 ・大阪・関西エリアにおける事業拡大に向けた組織・営業体制の強化 ポジションの魅力 ◎ 5〜50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。 大阪を中心とした西日本エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、副支店長候補として、自ら案件を推進するとともに、支店全体の営業力向上や市場開拓を牽引していただきます。 5〜50億円規模の物件を扱うため、これまで培ってきた不動産営業の経験・専門性を活かしながら、より大きな事業・組織の成果創出に関わることができます。 ◎ 仕入れ販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。 販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。 また、自身の担当案件だけでなく、支店内の案件についても状況を把握し、メンバーへの助言や案件推進の支援を行うことで、支店全体の収益最大化を担っていただきます。 ◎ 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。 また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。 多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。 ◎ 西日本事業の事業拡大フェーズにおいて、組織を牽引できる 現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として更なる事業拡大・体制を整えていく構想があります。 今回のポジションはその拡大フェーズの中核として、事業・組織の両面を牽引いただく想定です。 自ら営業成果を創出することに加え、メンバーの案件支援や育成、営業体制の強化などを通じて、個人ではなく支店全体として継続的に成果を生み出せる組織づくりにも関わっていただけます。 東京本社との連携体制も確立しており、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。 ◎経営と近い距離で、事業・組織の成長を担える 当社は2034年に営業利益200億円を目指す中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。（2023年度実績：20.6億円） 重要な仕入れ・販売案件では、経営層とも議論しながら意思決定を進めており、その意思決定や事業推進にゆくゆくは関わっていただきます。 事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略を踏まえながら、個別案件だけではなく、「西日本エリアの事業をどう成長させていくか」という視点で事業・組織づくりに携われることが、本ポジションならではの魅力です。 働き方やチームの特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します 応募資格 (MUST) ・収益不動産領域における仕入・販売・売買仲介等の豊富な実務経験 ・土地の有効活用に関する営業経験 ・1棟収益不動産において、数億～数十億円規模の案件を主体的に推進し、クロージングまで完遂した経験 ・管理職として複数名の営業組織をマネジメントした経験 ・組織目標・営業計画の策定および進捗管理を行い、チームとして成果を創出した経験 ・メンバーの目標設定・評価・育成・案件マネジメントの経験 応募資格 (WANT) ・営業戦略・事業計画・予算策定に携わった経験 ・複数のアセットタイプ（オフィス・レジ・ホテル・開発用地等）の取扱経験 ・新規エリア・拠点の立ち上げ、事業拡大フェーズに携わった経験 必要資格 宅地建物取引士 求める人物像 ・自ら案件を獲得・推進するだけでなく、メンバーの強みや状況を把握し、適切なアサイン・育成・案件支援を通じて組織全体の成果を最大化できる方 ・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方 ・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 ・完成された組織を管理するのではなく、拡大フェーズを楽しみながら組織・仕組み・営業基盤そのものをつくっていける方
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【大阪】アクイジション/ディスポジション（1棟収益不動産 仕入/販売営業職）
主な業務 オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。 これまでのご経験を活かしながら、大阪・関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。 想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） 調査・判断 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 取得の可否を判断 仕入 物件購入に関する社内外の関係者との調整 契約・決済など、一連の手続きを実施 物件販売営業活動 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続 ポジションの魅力 ◎ 5〜50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。 大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。 5〜50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。 ◎ 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。 販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。 実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。 ◎ 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。 また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。 多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。 ◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる 現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として体制を整えていく構想があります。 今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。 既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。 東京本社・大阪支店との連携体制も確立しており、単独で抱え込むことなく、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。 ◎ 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける 当社は2034年に営業利益200億円を目指す中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。（2023年度実績：20.6億円） 重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。 事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。 働き方やチームの特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します 応募資格 (MUST) ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 （収益不動産売買仲介、仕入れ・販売、開発、土地活用提案、マンション売買仲介等） 応募資格 (WANT) ・収益不動産の売買仲介経験 ・1棟収益不動産の仕入れ・販売経験 ・不動産仕入れ（アクイジション）経験 必要資格 宅地建物取引士（尚可）※未取得の場合は、入社後1年以内に資格取得をお願いしております 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません） 主体的に考え、周囲を巻き込みながら成果を出せる方（特に重視） 指示を待つのではなく、自ら課題を見つけ、目的や背景を踏まえて最適な打ち手を考え、行動に移せる方 相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
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オフィス区分事業 営業職（マネージャー候補）
主な業務 当社は収益不動産事業や不動産小口化事業で培った商品力・販売網を活かし、新たな成長事業としてオフィス区分事業「ARISTO PLUS」を展開しています。事業拡大フェーズを迎える中、営業活動のみならず、営業戦略の立案や組織づくりを担い、事業成長を牽引いただく営業マネージャー候補を募集します。 ■想定業務 オフィス区分事業の営業マネージャー候補として、投資家への提案活動に加え、営業戦略の立案や販売チャネルの拡大、組織運営まで幅広く担当いただきます。 〇営業活動 ・個人富裕層・事業法人に対するオフィス区分商品「ARISTO PLUS」の販売業務 ・金融機関、会計事務所、税理士法人等との提携推進および深耕営業 ・契約締結から引渡しまでの各種対応 〇営業戦略・事業推進 ・営業活動を通じて得た顧客ニーズや市場情報の分析 ・営業KPIの設計・モニタリングおよび改善施策の推進 ・商品企画部門・投資運用部門と連携した商品価値向上への取り組み 〇組織マネジメント ・営業メンバーの育成・支援 ・営業組織の成果最大化に向けた仕組みづくり ・ナレッジ共有や営業標準化の推進 ■組織体制 ・三課体制、課長3名、メンバー7名 ■ ポジションの魅力 ① 成長事業の拡大フェーズに参画できる オフィス区分事業「ARISTO PLUS」は、当社の新たな成長事業として立ち上がったばかりの事業です。事業拡大フェーズにおいて、営業戦略や組織づくりにも踏み込みながら事業成長を推進することができます。 ② 営業責任者候補として事業運営に関与できる 営業活動だけでなく、販売戦略、KPI設計、組織運営など経営に近い視点で事業を推進いただきます。将来的には営業責任者として事業を牽引することを期待しています。 ③ ADワークスグループの強みを活かした提案ができる オフィス区分事業は、当社が培ってきた都心ビルの取得・再生ノウハウ、不動産の商品化力、全国500社超の販売ネットワークを活かして展開する新規事業です。営業として顧客提案を行うだけでなく、事業拡大フェーズの中で販売戦略や市場開拓にも携わることができる環境があります。 ④ チームで事業成長を目指す文化 個人プレーではなく、成功事例やノウハウを共有しながらチームで成果創出を目指しています。営業活動に加え、営業戦略や組織づくり、メンバー育成にも携わりながら、事業成長を牽引いただくことを期待しています。 ■将来のキャリアイメージ ・営業責任者 営業組織の拡大に伴い、営業部門全体を統括する責任者として営業戦略の策定・推進や組織マネジメントを担っていただくことが可能です。 ・事業責任者 営業だけでなく商品企画や販売戦略、事業計画策定まで領域を広げ、区分オフィス事業全体を牽引する事業責任者へのキャリアアップも目指せます。 ・新規事業開発 営業現場で得た知見を活かし、新たな投資商品の企画や新規事業の立ち上げに携わることも可能です。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・オフィス区分事業営業経験 ・収益不動産営業経験 ・富裕層向け営業経験 応募資格 (WANT) ・区分マンション販売経験 ・不動産コンサルティング経験 ・金融機関との提携営業経験 ・マネジメント経験 必要資格 ・普通自動車運転免許（必須） ・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下複数の項目に該当する方 ・チームワークを大切にできる方（特に重視） ・顧客との長期的な信頼関係構築を重視できる方（特に重視） ・高い倫理観をもち、顧客本位の提案ができる方 ・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取り、高い調整力を発揮できる方 ・目標達成のために、自身でPDCAをスピーディーに回し、前向きに取り組める方
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オフィス区分事業 営業
主な業務 当社は収益不動産事業や不動産小口化事業で培った商品力・販売網を活かし、新たな成長事業としてオフィス区分事業「ARISTO PLUS」を展開しています。事業拡大フェーズを迎える中、成長を牽引する営業メンバーを募集します。 ■想定業務 オフィス区分事業の営業担当として、投資家への提案活動に加え、販売チャネルの拡大や事業成長に向けた施策立案・実行まで幅広く担当いただきます。 ・個人富裕層・事業法人に対するオフィス区分商品「ARISTO PLUS」の販売業務 ・金融機関、会計事務所、税理士法人等との提携推進および深耕営業 ・契約締結から引渡しまでの各種対応 ・販売チャネル拡大に向けた営業施策の立案・実行 ■組織体制 ・三課体制、課長3名、メンバー7名 ■ ポジションの魅力 ① 成長事業の拡大フェーズに参画できる オフィス区分事業「ARISTO PLUS」は、当社の新たな成長事業として立ち上がったばかりの事業です。初号商品は総額13.8億円・全10区画を完売しており、現在は事業拡大フェーズへ移行しています。営業として販売を担うだけでなく、事業づくりや組織づくりにも主体的に関与いただけます。 ② 不動産投資コンサルティングの専門性を高められる 単なる物件販売ではなく、投資家の資産形成や相続対策、財務戦略などの課題解決を支援するコンサルティング営業を行います。不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、市場価値の高い専門性を磨くことができます。 ③ ADワークスグループの強みを活かした提案ができる オフィス区分事業は、当社が培ってきた都心ビルの取得・再生ノウハウ、不動産の商品化力、全国500社超の販売ネットワークを活かして展開する新規事業です。営業として顧客提案を行うだけでなく、事業拡大フェーズの中で販売戦略や市場開拓にも携わることができる環境があります。 ④ チームで事業成長を目指す文化 個人の成果だけでなく、成功事例やノウハウを共有しながら組織全体で成果を創出するカルチャーがあります。事業拡大フェーズだからこそ、自らの提案や行動が事業成長に直結する実感を得ることができます。 ■将来のキャリアイメージ ・営業スペシャリスト 富裕層や投資家への提案経験を積み、不動産投資コンサルティングの専門性を高めながらトップセールスとして活躍いただくことが可能です。 ・営業マネジメント 組織拡大に伴い、営業チームのマネジメントや営業戦略の策定・推進を担うマネージャーへのキャリアアップが可能です。 ・事業企画・営業企画 営業現場で培った知見を活かし、販売戦略立案や販売チャネル開発、営業企画など事業成長を支えるポジションへのチャレンジも可能です。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・収益不動産営業経験 ・不動産売買仲介営業経験 ・土地活用営業経験 ・金融商品営業経験 ・富裕層向け営業経験 応募資格 (WANT) ・区分マンション販売経験 ・不動産コンサルティング経験 ・金融機関との提携営業経験 ・マネジメント経験 必要資格 ・普通自動車運転免許（必須） ・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下複数の項目に該当する方 ・チームワークを大切にできる方（特に重視） ・顧客との長期的な信頼関係構築を重視できる方（特に重視） ・高い倫理観をもち、顧客本位の提案ができる方 ・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取り、高い調整力を発揮できる方 ・目標達成のために、自身でPDCAをスピーディーに回し、前向きに取り組める方
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不動産小口化事業・オフィス区分事業 営業企画（マネージャー候補）
主な業務 当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」とオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。両事業のさらなる成長に向けて、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化をリードし、組織全体の営業力向上を担う営業企画マネージャー候補を募集します。 ■想定業務 不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当いただきます。 ◎営業戦略・マーケティング ・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進 ・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善 ・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進 ・市況や競合動向の調査・分析 ◎営業支援・営業基盤構築 ・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新 ・営業担当者向けツールやマニュアルの整備 ・商品理解促進に向けた研修資料の作成 ・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり ◎営業DX・業務改善 ・Kintone等を活用した営業データの管理・分析 ・営業業務や事務業務の効率化推進 ◎組織強化・マネジメント ・営業企画機能の強化に向けた施策立案・推進 ・メンバー育成およびナレッジマネジメントの推進 ・営業組織全体の成果最大化に向けた仕組みづくり ■組織体制 ・2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名 ■ ポジションの魅力 ① 成長事業を横断し、営業戦略をリードできる 不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、営業戦略やマーケティング施策の立案・推進を担います。事業拡大フェーズだからこそ、施策の成果が事業成長に直結する環境です。 ② 営業組織の成長を支える仕組みづくりに挑戦できる 営業資料の整備や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジマネジメント、営業基盤の構築など、組織全体の営業力向上を推進する役割を担うことができます。 ③ マーケティングから営業支援まで幅広く携われる 顧客分析や販売促進施策の企画、営業資料や提案ツールの整備など、営業企画・マーケティング双方の領域を横断しながら事業成長を支援することができます。 ④ チームで成果を創出する組織づくりに携われる 当社では、個人の成果だけでなく、知見やノウハウを共有しながら組織全体で成果を創出する文化を重視しています。営業企画として、組織横断での連携や仕組みづくりを通じて、チームの成果最大化に貢献することができます。 ■将来のキャリアイメージ ・営業企画・マーケティング責任者 営業戦略やマーケティング施策の立案・推進をリードしながら、将来的には営業企画・マーケティング機能全体を統括する責任者を目指すことができます。 ・営業組織開発・育成責任者 営業支援体制や育成基盤の構築を通じて、営業組織全体の生産性向上や人材育成を担う責任者として活躍いただくことが可能です。 ・事業企画 営業企画で培った顧客理解やマーケティングの知見を活かし、新商品の企画や新規事業の立ち上げなど、事業成長を担うポジションへのチャレンジが可能です。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) チームマネジメント経験及び、以下いずれかの経験をお持ちの方 ・営業企画、営業推進、事業企画、マーケティング企画等の実務経験 ・営業組織の生産性向上や業務改善プロジェクトの企画・推進経験 ・営業戦略や営業施策の立案・推進経験 ・営業資料や営業支援ツールの企画・整備経験 応募資格 (WANT) ・CRM（Salesforce、Kintone等）の導入・活用・定着化経験 ・データ分析を活用した営業戦略・マーケティング施策立案経験 ・営業組織の育成体系構築やナレッジマネジメント経験 ・不動産業界または金融業界で経験や知見 ・新規事業や新商品の立ち上げ経験 必要資格 ・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方 ・営業現場と経営視点の双方を持ち、組織全体の成果最大化を考えられる方 ・自ら手を動かしながら周囲を巻き込み、施策を推進できる方 ・課題を構造的に整理し、解決策を企画・実行できる方 ・部門横断で関係者と協働しながらプロジェクトを推進できる方 ・チームで成果を創出することにやりがいを感じる方
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不動産小口化事業・オフィス区分事業 営業企画
主な業務 当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」とオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。両事業の拡大に伴い、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化を通じて、組織全体の営業力向上を担う営業企画メンバーを募集します。 ■想定業務 不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当いただきます。 ◎営業戦略・マーケティング ・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進 ・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善 ・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進 ・市況や競合動向の調査・分析 ◎営業支援・営業基盤構築 ・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新 ・営業担当者向けツールやマニュアルの整備 ・商品理解促進に向けた研修資料の作成 ・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり ◎営業DX・業務改善 ・Kintone等を活用した営業データの管理・分析 ・営業業務や事務業務の効率化推進 ■組織体制 ・2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名 ■ ポジションの魅力 ① 成長事業を横断して営業戦略を担える 不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、事業成長を支える営業戦略やマーケティング施策の企画に携わることができます。 ② 営業組織の成果を最大化する仕組みづくりに挑戦できる 営業資料の作成や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジ共有、営業戦略の設計など、組織全体の成果向上に直結する業務を担当できます。 ③ マーケティングと営業企画の両方を経験できる 顧客分析や集客施策の企画から営業支援ツールの整備まで幅広く担当するため、営業企画・マーケティング双方のスキルを身につけることができます。 ■将来のキャリアイメージ ・営業企画・マーケティング 営業戦略やマーケティング施策の企画・推進を通じて、営業企画・マーケティングの専門性を高めることができます。 ・営業組織開発・育成 営業ナレッジの体系化や営業支援体制の構築に携わりながら、営業組織の強化や人材育成領域へキャリアを広げることができます。 ・事業企画 営業現場や顧客理解を活かし、新商品の企画や事業推進に携わることができます。新たな施策やサービスの立ち上げなど、0→1の事業づくりにチャレンジする機会もあります。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・営業経験（法人・個人問わず） ・営業組織のサポート・企画業務の経験（資料整理・改善・研修などに携わった経験） ・改善や効率化施策の提案・推進経験 応募資格 (WANT) ・営業企画や営業支援システム（CRMなど）導入・活用経験 ・データ分析（営業データの集計・可視化）スキル ・不動産業界、金融業界での知見がある方 必要資格 ・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方 ・暗黙知を可視化・言語化し、情報をわかりやすく伝える表現力がある方 ・営業メンバーや他部署と円滑なコミュニケーションを図り、調整・推進できる方 ・複雑な課題の本質を的確に特定し、実行可能な解決策を提案・実施できる方 ・複数のプロジェクトを効率的に推進し、目標達成に向けて主体的に動ける方
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不動産小口化事業・オフィス区分事業 営業企画（未経験・ポテンシャル採用）
主な業務 当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」とオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。両事業の拡大に伴い、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化を通じて、組織全体の営業力向上を担う営業企画メンバーを募集します。 ■想定業務 不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当いただきます。 ◎営業戦略・マーケティング ・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進 ・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善 ・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進 ・市況や競合動向の調査・分析 ◎営業支援・営業基盤構築 ・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新 ・営業担当者向けツールやマニュアルの整備 ・商品理解促進に向けた研修資料の作成 ・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり ◎営業DX・業務改善 ・Kintone等を活用した営業データの管理・分析 ・営業業務や事務業務の効率化推進 ■組織体制 ・2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名 ■ ポジションの魅力 ① 成長事業を横断して営業戦略を担える 不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、事業成長を支える営業戦略やマーケティング施策の企画に携わることができます。 ② 営業組織の成果を最大化する仕組みづくりに挑戦できる 営業資料の作成や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジ共有、営業戦略の設計など、組織全体の成果向上に直結する業務を担当できます。 ③ マーケティングと営業企画の両方を経験できる 顧客分析や集客施策の企画から営業支援ツールの整備まで幅広く担当するため、営業企画・マーケティング双方のスキルを身につけることができます。 ■将来のキャリアイメージ ・営業企画・マーケティング 営業戦略やマーケティング施策の企画・推進を通じて、営業企画・マーケティングの専門性を高めることができます。 ・営業組織開発・育成 営業ナレッジの体系化や営業支援体制の構築に携わりながら、営業組織の強化や人材育成領域へキャリアを広げることができます。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) ・社会人経験2年以上 ・営業経験（法人・個人問わず） 応募資格 (WANT) ・営業組織のサポート・企画業務の経験（資料整理・改善・研修などに携わった経験） ・改善や効率化施策の提案・推進経験 ・データ分析（営業データの集計・可視化）スキル ・不動産業界、金融業界経験 必要資格 ・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 求める人物像 以下のうち、複数に該当する方 ・暗黙知を可視化・言語化し、情報をわかりやすく伝える表現力がある方 ・営業メンバーや他部署と円滑なコミュニケーションを図り、調整・推進できる方 ・複雑な課題の本質を的確に特定し、実行可能な解決策を提案・実施できる方 ・複数のプロジェクトを効率的に推進し、目標達成に向けて主体的に動ける方
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不動産小口化事業・オフィス区分事業 アセットマネージャー
主な業務 当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。両事業の拡大に伴い、運用資産の収益最大化と資産価値向上を担うアセットマネージャーを募集します。 ■想定業務 不動産小口化商品およびオフィス区分商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わっていただきます。 ※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む） ◎運用戦略・アセットマネジメント ・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援 ・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案 ・運用資産の収支管理、予実管理 ・売却戦略および出口戦略の検討 ◎期中運用・資産価値向上 ・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進 ・PMマネジメントおよび各種指示 ・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進 ・資産価値向上に向けた各種施策の実行 ◎投資家対応 ・投資家向け運用報告資料の作成 ・運用状況のモニタリングおよびレポーティング ■組織体制 ・部門長兼部長1名、4課体制、計16名 ■ ポジションの魅力 ① 取得から運用・売却まで一気通貫で携われる 物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。 ② オーナーサイドで資産価値向上に取り組める オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。 ③ 成長事業の中核を担える 不動産小口化事業とオフィス区分事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。 ※過去の運用実績※ 運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。 ■将来のキャリアイメージ ・シニアアセットマネージャー より大規模な案件や複雑な案件を担当しながら、運用の専門性を高めることができます。 ・運用責任者 運用戦略の立案やメンバー育成を担い、運用組織の中核人材として活躍いただけます。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 応募資格 (MUST) ・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験（3年以上） ・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験 応募資格 (WANT) ・アセットマネジメント業務経験 ・私募ファンド、私募REIT等における運用経験 ・不動産取得・売却業務経験 ・建築/設備関連業務経験や知見 必要資格 ・宅地建物取引士（必須） ・不動産証券化マスター（尚可） 求める人物像 ・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方 ・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方 ・社内外の関係者と連携しながら業務を推進できる方 ・チームで成果を創出することを大切にできる方
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