株式会社不二興産【TOKYO PRO Market上場】 求人一覧
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【営業事務・受付】残業ほぼなし｜年間休日123日
仕事内容 【具体的なミッション】 大阪支店勤務の営業アシスタントとして、営業メンバーのサポート業務をお任せします。 勤務地は大阪支店となりますが、業務は大阪支店に限らず、東京・名古屋を含めた営業メンバーのサポートも行っていただきます。 単なる事務作業ではなく、営業活動が円滑に進むよう支えるポジションとして、幅広い業務に携わっていただきます。 まずはできる業務からスタートし、徐々に業務の幅を広げながら活躍いただくことを期待しています。 【主な業務内容】 ・経理伝票処理 ・Salesforce等へのデータ入力／確認 ・契約書類や各種資料の整理 ・営業関連資料の作成、準備 ・DM配信（企画・作成・配信） ・電話対応／来客対応 ・営業メンバーのサポート業務全般 ・AIを活用した業務改善やDX推進に伴うサポート業務 【募集背景】 株式上場を目指す成長フェーズの中で、会社ビジョンである「1人あたり付加価値の高い組織」の実現に向け、組織強化を進めています。 現在、大阪支店では営業メンバー7名に対して事務担当1名体制となっており、今後の事業拡大や各拠点連携強化を見据え、新たに営業アシスタントメンバーを募集します。 【働くメンバー】 大阪支店には、20代〜50代まで幅広い世代の営業メンバー7名が在籍しています。 また、東京・名古屋とも連携しながら業務を進めるため、拠点を超えてコミュニケーションを取りながら働く環境です。 「言われたことだけを行う事務」ではなく、周囲と連携しながら主体的に支店運営を支える役割を担っていただきます。
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【不動産管理・仲介での業者手配・折衝経験者歓迎】土日祝休み・残業少なめ│裁量を持って協力業者をマネジメントする建物管理（工務）
仕事内容 弊社で管理をしているマンションやアパート（2025年3月末時点で3,000戸突破！）の各種メンテナンス、退去後の原状回復工事、小中規模リフォームにおける工事業者のコントロール（手配・価格交渉・工程管理）をメインにお任せします。 ■業務内容： ・協力業者の選定・手配・コントロール： 退去立会い後の修繕や、入居者様からの不具合連絡に基づき、最適な工事業者を手配。納期や施工品質の管理を行います。 ・コスト管理・価格交渉： 工事業者から上がってきた見積書の精査、価格交渉、オーナー様への提案書類作成。 ・工事のスケジュール（工程）管理： デスクワークでの調整業務と、現場での清掃・施工状況チェック（外出）の割合は半々程度です。 ■入社後について： 入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。 ■巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認 ■不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成 ■受注した工事等のスケジュール管理をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。 《募集背景》 2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破。 今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、 工務担当を増員します。 《一緒に働くメンバー》 所属する不動産管理部は、総勢12名。20代～60代の男性10名・女性2名が活躍しています。 《入社後の流れ》 会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。 少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めていますよ。
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企画営業職 名古屋本社勤務【収益不動産の仕入れから再生・販売までワンストップで経験ができる企画営業職】
仕事内容 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】 ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/
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企画営業職 名古屋本社勤務【創業25年で培ったノウハウ＆DXを活用した効果的な営業手法でキャリアアップを目指せる不動産営業職】
仕事内容 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！ 業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに 「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。 そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。 コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる 裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。 ※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。 ◆販売 ⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw ■募集背景 本社営業部の拡充のための増員募集です！ 【働くメンバー】 企画営業部は、全員で７名（営業部長；40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務１名）のチームです。
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収益不動産再生事業部門における収益不動産の売買仲介営業！
仕事内容 【仕事内容】 主に、収益不動産の売買仲介業務に従事します。 当社が運営する「新大家ライフ」に登録された大家様・投資家の会員様に向けたセミナーや相談会を開催して、大家様や投資家の皆様のお悩みやニーズを吸い上げ、不動産売却サポート（売買仲介業務）、代替資産のご提案、投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポートを行っていただきます。全国3300名（東海地区約2000名）を超える大家様・投資家様リストがあるため集客の苦労はありません。 これまで収益物件の売買仲介でご活躍の経験があれば、不可能なミッションではありません。 【仕事の流れ】 大家様・投資家様などから依頼を受け、収益不動産の売買仲介業務を担っていただきます。 売買仲介業務にて実績を重ねていって、事業の基盤を整えていっていただきます。 【キャリアパス】 まだまだ少数精鋭の部署になるため、上司がたくさん在籍しており、なかなか昇格ができない、ということはありません。 社風としても、年齢に関係なく、本人のやる気と結果を踏まえた抜擢を数多く生み出しています。 【一緒に働くメンバー】 40代男性と、日々営業のサポートをしてくれる事務の女性スタッフの２人チームです。 同じフロアには、買取再販事業部の20代～40代の営業が5名と事務の女性スタッフが2名おります。
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企画営業職 大阪支店【収益不動産の仕入れから再生・販売までワンストップで経験ができる企画営業職】
仕事内容 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw 募集背景 ■背景 大阪支店の拡充のため人員補強
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長期保有収益不動産 仕入担当者（DX戦略を推進するアセット再生スペシャリスト）
1. 募集背景・ミッション 当社の長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）を牽引する最重要ポジションです。 当社はDX認定企業として、AIやRPAを徹底活用し、業界平均の約4倍という高い生産性を実現しています。 この安定した基盤のもと、2026年のIPO（上場）を見据え成長フェーズにあります。 一方で、仕入れ目標の達成は喫緊の課題です。 本ポジションには、単なる経験者としてではなく、 圧倒的な当事者意識をもって仕入れの停滞を打破し、「収益不動産の再生」という当社のビジネスモデルを牽引する、高い主体性を持った人材を求めます。 2. 業務内容 長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般を、購入後の価値最大化まで一貫して 主導いただきます。 プロセス：業務詳細 I. 戦略的な案件開拓 仲介業者、金融機関、ファンド・リート、事業会社、税理士法人系不動産会社など、幅広いネットワークに対し、当社独自の高付加価値な買取提案を行い、案件情報を獲得する。特に、既存の業者に依存するの ではなく、大型物件の仕入れにつながるプロの売主（ディベロッパーや 決算対策の売主など）への直接アプローチを主体的に実行する。 II. 事業計画の立案と評価 取得予定物件に対し、短期転売型ではなく長期保有を前提とした詳細 なデューデリジェンスを実施する。過去の失敗事例を踏まえ、仕入れの段階で空室対策、賃料改定、大規模修繕、および物件再生プランを具体的に立案し、投資回収シミュレーションを行う。簡易鑑定評価（調査報告書）の取得ルールなど、長期在庫の評価基準を考慮した物件評価 を主導する。 III. 価格・条件交渉 売主の事情や背景を深く理解した上で、価格交渉、契約条件の調整を主導し、仕入れ契約を締結する。交渉においては、データに基づいた論理的根拠と、協力関係を損なわないよう誠実な対話を重視する。 IV. 収益改善の牽引 仕入れがゴールではなく、購入後の収益改善までを自身のミッションと捉える。管理部門と連携し、部門を跨いだ空室対策や収益最大化のための改善活動の責任者として、必要なデータ分析や指示出しを能動的 に行う。 V. DX推進への貢献 業務フローを工程単位まで分解し、無駄や非効率を解消する振り返り・改善活動を主導する。AIツールやGoogle Workspaceの機能活用を積極的に行い（プロンプトの活用など）、生産性の向上に貢献する。 3.求める人物像（当社の文化にフィットする特性） ・圧倒的な当事者意識と目的意識: 部長・役員レベルとして、「言われた通りにやる」という 意識から脱却し、会社の役立つ当事者意識を持って何事にも挑戦的に臨める方。 ・文化適合性: 当社のマネジメント層に求められる特性（関係構築、リーダーシップ、柔軟性 など）を重視し、組織のルールや風土を尊重しつつ、チームメンバーと協調できる方。 ・現状打破の推進力: 困難な状況（例：仕入れ目標の未達）に直面しても、それを自身の責 任と捉え、粘り強く実行できる方。 ・効率化・データ活用の積極性: 常に業務の無駄を排除し、AIツールやデータ分析を積極 的に活用して業務効率を最大化できる方。
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企画営業職 東京支店【収益不動産の仕入れから再生・販売までワンストップで経験ができる企画営業職】
仕事内容 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw 募集背景 ■背景 東京支店の拡充のため人員補強
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不動産管理部門 課長候補 【新規上場】不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション
仕事内容 不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補（幹部候補）」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。あなたの培ってきた経験と知見を活かし、当社の不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント（PM）業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴：ここが他の不動産会社と違います！】 ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※（公財）不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ■主な業務内容（不動産管理部の業務領域） ① 物件管理・運用業務（PM／BM）の統括 自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。 入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。 管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。 原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。 リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション） 管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。 不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。 データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 修繕・維持管理コストの最適化。 管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント 戦略提言と部門への浸透： 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 チームマネジメント： 部門メンバーの業務指導・教育・評価。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制。 ＜想定される物件タイプ＞ 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など（自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む） ＜活かせる経験＞ ・不動産管理会社・PM会社での実務経験 ・収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割（キャリアパス） 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築した当社ですが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ（責任者）として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。
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不動産管理部 事務スタッフ【完全土日祝休み！残業少なめ】賃貸経営の手続きをサポートする事務
仕事内容 管理経営サポート・事務｜オーナー、入居者、営業担当の間にたち、各種手続きやサポートを行います。 《主な業務》 ▽入居者管理 ・申込受付、契約業務 ・ライフラインに関するお知らせの作成、送付 ・退去受付、退去時の説明、清算案内 ・入居者情報の登録業務 ◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理。操作が簡単なシステムです。 ▽家賃未納の対応 ・対象者のリスト作成 ・未入金のお知らせ送付及び電話案内 ◎訪問によるご案内は、物件担当の営業が行います。 ▽オーナー、入居者からの問合せ対応 ・設備の不具合、生活環境の相談、家賃滞納の相談など ◎内容をお伺いして、営業担当に引継ぎます。ご要望に応じたメンテナンスの提案も行います。 他、オーナーへの家賃送金、水道料金など変動費の集金、保証会社への報告業務なども行います。 《募集背景》 2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破。 今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、 バックオフィス担当を増員します。 《一緒に働くメンバー》 所属する不動産管理部は、総勢8名。20代～40代の男性5名・女性3名が活躍しています。 《入社後の流れ》 会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。 少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めていますよ。
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不動産管理職 【IPO準備中の成長フェーズ】マンション・アパートオーナー様に対する課題解決営業ポジション
仕事内容 管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。 《具体的な仕事内容》 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。 周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ■宣伝活動 ・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。 担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。 協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 キャリアパス ⾃社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ︕これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。将来的には現場担当、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。 ＊付加価値を提案する楽しさあり︕インセンティブも︕ 「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕⼯事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを⽀給します。成果を報酬としてしっかり還元する風土があります。 ＊労務管理も徹底︕プライベートとの両⽴が可能︕ ⾃分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2⽇制で年間休⽇126⽇。働きやすい環境下の中で⾃由に業務をスケジューリング。会社の⻭⾞ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です︕ ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw
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管理本部長 【新規上場後、市場変更を目指す不動産TECHの経営幹部ポジション】
仕事内容 【会社が描く未来：東京プロマーケット上場を経て、5年以内に東証スタンダードへ】 当社は2026年6月30日に東京プロマーケットへ上場しました。しかし、これは私たちのゴールではなく、壮大な成長ストーリーの「第1幕」に過ぎません。 私たちはここから5年を目途に【東証スタンダード市場】へのステップアップを目指しています。 さらに、今後の成長戦略として【M&A（企業の合併・買収）】も視野に入れ拡大させていく予定です。 この第2創業期とも言える急成長・変革フェーズを支え、牽引するためには、人事・総務・財務・経理を横断し、M&Aや市場変更に伴うガバナンスを強固に構築する「攻めのコーポレート体制」への刷新が不可欠。そのインフラを創り上げるのが、今回募集する「コーポレートCOO候補」です。 【あなたにお任せしたいミッション】 経営陣の直下で、大きな裁量権を持ってコーポレート部門（人事・総務・財務・経理）の全体統括をお任せします。指示を出すだけのスマートな管理者ではなく、自らも現場に入り込んで業務フローの刷新や仕組み化を推進する、ハンズオンな組織創りを期待しています。 担当業務 上場準備・M&A・組織拡大に伴う、コーポレート部門全体の統括・マネジメント、および実務の推進をお任せします。 コーポレート部門のマネジメントと実務（ハンズオン） ●人事・総務・財務・経理部門の横断的な統括とメンバーマネジメント ●成長スピードに耐えうる、バックオフィス全体の業務フロー刷新、自動化（DX・ITツール導入など）の推進 ●必要に応じた、規程改定やシステム入力等の実務フォロー 東証スタンダード上場に向けた体制構築 ●全社的なガバナンス体制の構築と統制強化 ●リスクマネジメントおよびコンプライアンス体制の強化 ●監査法人、主幹事証券会社、金融機関等との折衝・対応 M&A・成長戦略の推進 ●M&A実行時におけるコーポレート視点でのデューデリジェンスへの参画 ●買収後のPMIの実行と主導 キャリアパス 【描ける未来：東証スタンダード上場企業の「取締役COO」へ】 入社直後は、現在の本部長や経営陣と一緒に、当社のカルチャーや不動産業界の特性、独自のIT/AIを活用したビジネスモデルをインプットしていただきます。 その後、コーポレート全般の責任者として、5年以内の東証スタンダード市場変更、およびM&A戦略に紐づく組織統合を行っていただきます。 また現職本部長からのバトンタッチに留まらず、将来的には「取締役COO」など、東証スタンダード上場企業の経営ボードとして、会社の命運を握るトップへ登り詰める未来を描いていただけます。
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【役員（CHRO）候補】最高人事責任者 兼 業務管理本部長候補 （売上高500億円に向けた組織OSの設計・実装トップ）
募集の背景とミッション 当社は2026年6月に東証TOKYO PRO Marketへの上場を果たし、現在は「東証スタンダード市場への市場替え」、そして「売上高500億円の不二興産」という次なるグランドデザインの実現に向けて舵を切っています。 この圧倒的な飛躍を果たすためには、従来の不動産業の枠組みを超え、最新テクノロジーや生成AIを基盤とした「最小の経営資源で最大の一人当たり付加価値を創造する、次世代の組織OS」を構築・実装することが不可欠です。 求めているのは、単なるアドバイザーや既存ルールの管理者ではありません。 事業計画から逆算した採用・組織ストーリーを描き、社長の右腕として経営幹部をアトラクトし、組織全体の生産性を飛躍させるCHROを、経営直下のパートナーとしてお迎えします。 ■ 具体的な業務内容 ①経営幹部・ハイクラス人材を獲得する「攻めの採用戦略」の企画・推進 ・ハイクラス人材の戦略的獲得：ダイレクトリクルーティングやリファラル等をフル活用し、経営幹部候補を能動的にアトラクト・獲得。 ・エージェント・マネジメント：パートナーエージェント各社に対して当社のビジョンを強力にプレゼンテーションし、推薦優先度を高めるリレーション構築。 ・選考プロセスのBPR（業務改革）：応募から承諾に至るリードタイムを短縮し、優秀層の離脱を防ぐ強固でスピーディーな採用フローの確立。 ②売上高500億円に向けた「組織OS」および評価・還元制度の設計・内製実装 ・戦略的人事制度の構築：各部門のPL・KPIに直結し、社員が自発的に成果を追求したくなるインセンティブ・評価システムの設計と確実な運用。 ・事業計画と人員計画の連動：売上目標や新規事業の進捗に連動した、機動的な人員配置・ROI管理シミュレーションの構築。 ・DX・AIを活用した人事業務の高度化：生成AI、HRTech、BIツール等を駆使し、採用・労務・組織データ分析の仕組み化・自動化を推進。 ③自律自走型リーダーの育成と、高心理的安全性を両立する組織カルチャーの醸成 ・「自ら課題を設定する」リーダーの輩出：既存の枠にとらわれず、問いを立て新規事業・改善を推進できる自律型リーダーの育成。 ・コンプライアンス・内部統制の徹底：上場企業としてガバナンスを堅持しつつ、失敗を恐れず挑戦できるチームカルチャーの浸透。 求める人物像（選考基準） ・高度な論理的思考力と数値感度： 高度な組織シミュレーションや経営ロジックを瞬時に構造化し、数値に基づいて仕組みを設計できる方。 ・確実な目標完遂意欲と事業推進力： 不確実で変化の早い環境下においても、自ら施策を立ち上げ、最後までやり切る強い遂行力をお持ちの方。 ※選考プロセスにおいて、上記の論理的思考力・資質を測定する適性検査を実施いたします。 ■ 必須要件（MUST）〜以下のいずれかを満たす方〜 ①スタートアップ・ベンチャー企業にて、採用・人事制度・組織開発・DX推進の実務からマネジメントまでを一貫して主導し、組織拡大を牽引した経験。 ②プロセス改善・高度な数理ロジック（生産方式改善や金融・財務分析等）をベースに、事業部と間接部門を連動させ、経営成果（PL）に直結させた実績。 ③IT・SaaS、データサイエンス等への知見を持ち、人事・組織オペレーションの自動化・仕組み化を自ら内製実装した実績。 ■ 歓迎要件（WANT） ・IPO準備企業、上場企業での人事評価制度の刷新、内部統制（J-SOX）構築経験。 ・人材業界、金融機関、コンサルティングファームにて、クライアントの経営・組織変革を主導した経験。
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人事総務部 採用リーダー（次世代CHRO・マネージャー候補）
募集の背景とミッション 2026年6月に東証TOKYO PRO Marketへの上場を果たした当社。次なる目標である「東証スタンダードへの市場変更」と「売上高500億円」の達成に向けて、強い組織づくりが急務となっています。 現在の人事部門は、面接調整やスカウト送信といった「手足のオペレーション」に忙殺される段階を脱却しなければなりません。 お任せしたいのは、言われた通りに採用実務を回すだけの担当者ではありません。 テクノロジーを活用して業務フローをBPR（劇的効率化）し、自ら経営視点を持って優秀な人材をアトラクトする「攻めの採用」の要となるリーダーです。 ■ 具体的な業務内容 ①「攻めの採用戦略」の企画とダイレクトリクルーティングの推進 ・経営陣や各事業部長との目線合わせを行い、求める人物像（要件定義）を明確化。 ・ダイレクトリクルーティング媒体（ビズリーチ等）やリファラルを活用し、次世代のリーダー・幹部候補生を能動的に発掘・アトラクト。 ・エージェントとの強固なリレーション構築と、自社の魅力の戦略的プレゼンテーション。 ②採用プロセスのBPR（劇的効率化）とDX推進 ・採用ATS（HRMOS等）や生成AI、各種ツールを駆使し、面接調整や候補者管理などのオペレーション業務を自動化・効率化。 ・応募から内定までのリードタイムを短縮し、候補者の意欲を高めるシームレスな選考体験（CX）の設計。 ③オンボーディング・評価制度運用・カルチャー醸成の実務推進 ・入社後の早期立ち上がりを支援する教育研修（オンボーディング）の企画・実行。 ・自律自走型の組織カルチャーを浸透させるための社内施策の立案。 ・CHROや経営陣と連携した、人事評価制度の運用改善サポート。 求める人物像（選考基準） ・論理的思考力と仕組み化の意識： 現状の課題をロジカルに分析し、テクノロジーを用いて「どうすれば効率化できるか」を常に考え、実行できる方。 ・高い目標達成意欲と自律性： 与えられた目標に対して、受け身ではなく自ら道筋を立てて完遂にこだわる行動力をお持ちの方。 ※選考プロセスにおいて、上記の論理的思考力・資質を測定する適性検査を実施いたします。 ■ 必須要件（MUST）〜以下のいずれかを満たす方〜 ①事業会社にて、中途・新卒採用における一連の実務経験（単なる作業ではなく、自ら企画・改善を行い数値目標を達成した経験）。 ②人材業界（RA/CA等）において、高い数値目標の達成実績を持ち、企業の人事・採用課題の解決に深くコミットしてきた経験。 ③無形商材の法人営業等において、卓越した成果（KGI/KPIの達成）を上げ、かつITツールやシステムを用いた業務効率化を自ら推進した経験。 ■ 歓迎要件（WANT） ・ITベンチャーや上場準備企業でのスピード感ある採用実務経験。 ・採用ピッチ資料の作成や、採用広報（オウンドメディア運用等）の経験。 ・宅地建物取引士資格、ITパスポートなどの資格。
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財務担当（課長候補）：【新規上場/クラファン×DX】不動産テック企業の財務マネージャー
仕事内容 当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。その後、2015年の東京進出、2017年の大阪進出を経て、着実に事業を拡大してきました。さらに、賃貸経営コンサルティングや建物管理などへも積極的に領域を広げ、2024年には東京に建物管理拠点も新設。不動産業界の中で独特の立ち位置を確立するために、不動産クラウドファンディング事業やIT・テクノロジーを駆使した業務効率化なども推進しています。 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ新規上場いたしました。 しかし、これはあくまで通過点です。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標に向け、さらなる資本政策の策定、財務基盤の強化、そしてガバナンスの高度化を急ピッチで進めていくフェーズにあります。 今回は、各事業の成長を強力にサポートし、スピード感ある経営を実現するとともに、東証スタンダード上場に向けた財務戦略を主導していただく「財務スペシャリスト（将来のCFO候補）」を募集いたします。 ■ミッション 財務のスペシャリストとして、会社の業績と次なる上場戦略を支えていただきます。 資金調達： 銀行提出資料の作成、金融機関折衝、社債発行、中長期的な資本政策の立案・実行 資金繰り： 借入金残高管理、資金繰り計画の策定・実績管理 予算実績管理 ※当社は通常の私募債だけでなく、「SDGs私募債」の導入や「ポジティブ・インパクト・ファイナンス契約」の締結など、サステナブルかつ先進的な資金調達の手法も積極的に取り入れ、実現しています。 ■キャリアパス 実務を通じて当社のビジネスモデルや財務状況への理解を深めていただいた後は、将来的には「財務経理部長」ひいては「CFO（最高財務責任者）」として、経営視点から会社を牽引していただくことを期待しています。 従来の枠にとらわれず、財務の視点から現状課題の分析や、新たな事業創出に繋がる資金戦略のアイデアを積極的に発信できる環境です。 ■働くメンバー 間接部門を統括する「業務管理本部」は、財務経理部と人事総務部の2つの部署で構成されており、全体のバランスを見守る本部長を含めて総勢9名の組織です。 財務経理部： 4名 人事総務部： 4名
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財務担当（ポテンシャル採用）：【新規上場/クラファン×DX】不動産テック企業の財務担当
仕事内容 当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。その後、2015年の東京進出、2017年の大阪進出を経て、着実に事業を拡大してきました。さらに、賃貸経営コンサルティングや建物管理などへも積極的に領域を広げ、2024年には東京に建物管理拠点も新設。不動産業界の中で独特の立ち位置を確立するために、不動産クラウドファンディング事業やIT・テクノロジーを駆使した業務効率化なども推進しています。 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ新規上場いたしました。 しかし、これはあくまで通過点です。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標に向け、さらなる資本政策の策定、財務基盤の強化、そしてガバナンスの高度化を急ピッチで進めていくフェーズにあります。 今回は、各事業の成長を強力にサポートし、スピード感ある経営を実現するとともに、東証スタンダード上場に向けた財務戦略を主導していただく「財務スペシャリスト（将来のCFO候補）」を募集いたします。 ■具体的なミッション 財務のスペシャリストとして、会社の業績と次なる上場戦略を支えていただきます。 資金調達： 銀行提出資料の作成、金融機関折衝、社債発行、中長期的な資本政策の立案・実行 資金繰り： 借入金残高管理、資金繰り計画の策定・実績管理 予算実績管理 ※当社は通常の私募債だけでなく、「SDGs私募債」の導入や「ポジティブ・インパクト・ファイナンス契約」の締結など、サステナブルかつ先進的な資金調達の手法も積極的に取り入れ、実現しています。 ■将来のキャリアパス 実務を通じて当社のビジネスモデルや財務状況への理解を深めていただいた後は、将来的には「財務経理部長」ひいては「CFO（最高財務責任者）」として、経営視点から会社を牽引していただくことを期待しています。 従来の枠にとらわれず、財務の視点から現状課題の分析や、新たな事業創出に繋がる資金戦略のアイデアを積極的に発信できる環境です。 ■働くメンバー 間接部門を統括する「業務管理本部」は、財務経理部と人事総務部の2つの部署で構成されており、全体のバランスを見守る本部長を含めて総勢9名の組織です。 財務経理部： 4名 人事総務部： 4名
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収益不動産再生ビジネスで世の中の空き家問題に立ち向かう！ 不動産再生事業・管理事業の成長企業で不動産営業のプロを目指せ！！
仕事内容 将来の経営幹部を目指していただきたいため、まずは当社の全事業部の理解をしていただきます。 ■収益不動産再生事業 （不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！） ■不動産クラウドファンディング事業 （不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用） ■オーナーサポート事業 （不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポートしています） ■不動産貸付業 （当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています） ■不動産コンサルティング業 （不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティングをしています） ◆収益不動産再生事業部 当社のメイン事業である収益不動産再生事業の担い手としてご活躍いただきます。 営業スタイルはBtoBがメインで、相手先は同業の不動産仲介会社（三井のリハウス、東急リバブルなど）が多く、 物件情報が出たら、「『不二興産さん』に話を持っていってみよう」と思っていただけるような、 日頃からの関係づくりが肝になってきます。 もちろん、無駄な訪問ではなくITとAIを駆使したオリジナルの営業手法を用い いかに効率的に営業をするか、を常に考えて行動しています。 また、同業他社を比較しても充実なインセンティブ制度により、30歳年収1,000万円越えも十分可能です。 実績次第では入社2年目以降早期から年収1,000万円超えも目指せます。 中には年収2,000万円、3,000万円を達成している先輩社員もいます。 〇収益不動産の買い取り・再生・販売 〇不動産リノベーション 〇賃貸経営コンサルティング ◆オーナーサポート事業部 管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決していきます。 具体的には、 〇リフォームなど不動産オーナーとの交渉 入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をします。 周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 〇宣伝活動 入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問します。 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。 担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◆戦略企画室 主に、不動産クラウドファンディングを、自社で開発・運用・集客をする部門です。 どうしたらより多くの投資家さんが喜んでくれる商品なのか、 こんなマーケティングをしたら多くの集客や告知ができるのでは、と ０→１を考えながら、手も動かすやりがいのある事業です。 正解がないからこそ、アイデア出し→チャレンジ→やり切ることで圧倒的な達成感を得ることができます。 そのほかにも間接部門(人事総務部・財務経理部)でのキャリアパスも描ける環境となっております。 ここが他の不動産会社と違います！ ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 また、相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ※物件規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、10億円を上限の目途に情報収集します。 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■マイナビ https://job.mynavi.jp/27/pc/search/corp284755/outline.html 募集背景・企業風土 ■背景 業績拡大のため人員補強 ■アイデアが形になる 社員1人1人の気付きやひらめきを形にする文化が根付いています。 例えば、 ・最近の学生は自宅で筋トレをしている、という話からリノベーションとして懸垂棒を壁につけたり・・・ ・困っているオーナー様をもっと助けたいという想いから、業者さんへお支払いする紹介料を業界最大値である7%にしたり・・・ 少数だからこそ経営に近い、というメリットを発揮するべく、スピード感をもって日々改善や新しい取り組みを発信しています。 ■愛知県内で61社しかない経済産業省が認定する「DX認定」企業の1社です（2024年10月時点） IT技術の進歩と外部環境の激しい変化に対応するために、デジタル技術を活用した、業務、組織、プロセス、企業文化・風土を 変革し、競争力を高めるべく、AIなど様々なツールを業界の中では先んじて取り入れ実践しています。 ■実際に体験した事例を踏まえたリノベーション事例 データをもとにした提案より、事実をもとにした提案の方がお客様からの安心を獲得できますよね。 当社は、自社で仕入れ責任と覚悟をもってリノベーションを実施してきました。 もちろん、成功することも失敗することもありますが、今までの25年で蓄積されたノウハウは強みだと思っています。 ■健康経営優良法人の認定も2021年から毎年、継続認定を受けています。 働くなら、良い環境で働きたいですよね。当社は、株式上場を目指す会社としては当然ですが 働く社員にとってより良い会社でありたいという想いで、毎年認定を受けています。
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