霞ヶ関キャピタル株式会社 求人の検索結果一覧
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【Rethink & Opportunity】アクイジション（リノベーション案件担当）
業務概要 ホテルのリノベーション事業における下記業務をお任せします。 ・案件ソーシング（不動産、M&A等） ※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど） ・キャッシュフロー等の事業計画の策定 ・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般） ・物件売却 ・プロジェクトマネジメントチームとの協業 （ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討） ※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や予算管理等についても一貫して担っていただきます。 ※担当ブランド：BASE LATER HOTEL（https://baselayerhotel.com/ ） 業務の流れ ・案件情報入手 →意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得 →クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） →プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始） →リノベーション工事 →開業 ポジションの魅力 ・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の経験値を積むことができます。 ・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアをプランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。 ・組織としてアクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。 ・常にプロジェクトマネジメントチームと連携して業務を進めていくことから、プロジェクトマネジメントに関する業務知識を習得するチャンスもあり、物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。 ・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。 募集背景 今後の業務拡大を見込んだ人員強化 必須スキル・経験 ・事業用不動産取得、売却及び売買仲介業務に関わる実務経験2年以上 ※レンダーやエクイティ側で売買に関わる実務経験も可 歓迎スキル・経験 ・ホテル関連の業務経験 ・宅地建物取引士資格 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【Rethink & Opportunity】プロジェクトマネジメント（リノベーション案件担当）
業務概要 ホテルのリノベーション事業における下記業務をお任せします。 ・ホテルブランディング、事業計画の策定、建築インテリア設計のディレクション業務 ・ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント ・事業関係者（設計会社、施工会社、デザイン会社、運営会社等）の選定 ・アクイジションチームとの協業（デューデリジェンスの補助、リノベーションコストの見積提供等） 担当ブランド：BASE LATER HOTEL（https://baselayerhotel.com/） 業務の流れ ・案件情報入手 →意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得 →クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） →プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始） →リノベーション工事 →開業 ポジションの魅力 ・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の経験値を積むことができます。 ・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアをプランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。 ・組織として、アクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。 ・常にアクイジションチームと連携して業務を進めていくことから、アクイジションに関する業務知識を習得するチャンスもあり、物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。 ・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。 募集背景 今後の業務拡大を見込んだ人員強化 必須スキル・経験 ・内装、リノベーションのプロジェクト管理業務に関わる実務経験（ホテルだけでなく住宅、外食などの物件種類不問） ・図面を読める能力 歓迎スキル・経験 ・ホテル関連の業務経験 ・空調や配管等の設備工事関連の業務経験 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【Project Management】プロジェクトマネジメント
業務概要 当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX） ・用地取得 ・ホテルコンセプト、事業計画の策定 ・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定 ・投資家営業（案件の売却） ・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント その他 ・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等） ・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲） 必須スキル・経験 ・宅地建物取引士 ・営業経験 歓迎スキル・経験 ・リゾートホテル、旅館の開発及び再生に関わるプロジェクトマネジメント経験 ・商業施設等の複合開発及び再生に関わるプロジェクトマネジメント経験 ・不動産売買契約 ・ホテル運営受託営業 ・簿記3級 求める人物像 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【ホテル開発事業】アクイジション・用地仕入れ
当社について 不動産と金融のプロフェッショナルが織り成す、独自のビジネスモデルを手掛ける企業となります。 2011年の東日本大震災で被災した商業施設の立て直し計画から始まり、創業時から変わらない「社会貢献」という軸をぶらさず、事業を展開し2018年に東証マザーズ(現グロース市場)に上場、2023年に東証プライム市場へ区分変更しました。 ホテル事業について 日本は観光資源が豊富な反面、家族やグループでの旅行に対応できる宿泊施設の数が十分でないのが現状です。 そこで、多人数でもゆったり泊まれる自社グループブランドとして「fav」「FAVLUX」「seven x seven」を展開し、主要観光都市を中心に全国各地で開発しています。 当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50～60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。 IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。 その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。 私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。 業務内容・ポジションの魅力 当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。 用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。 仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。 必須スキル・経験 経験：用地仕入れ業務のご経験 (5年以上) 資格：宅地建物取引士 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【Project Management】プロジェクトマネジメント（ジュニアクラス）
ホテルは、ただ「泊まる」ための場所ではありません。 その街を訪れる理由になり、旅の記憶をつくり、人と地域をつなぐ場所でもあります。 当社では現在、多彩なホテルブランドの開発を国内外で進めており、本ポジションでは、新規ホテルの構想から開業までを横断し、社内外の多様なメンバーとともに、まだ世の中にないホテルを形にしていく役割をお任せします。 開発経験は問いません。英語力と自ら動く推進力を武器に、ホテルづくりの最前線で成長したい方を募集します。 業務概要 ・新規ホテル開発プロジェクトにおける全体進行管理および推進 ・事業計画／開発コンセプトに基づく、開発スケジュール／課題／コストの管理 ・設計事務所、施工会社、ホテルオペレーター、FFE・OS&E関連会社等との調整、折衝 ・社内の開発／運営／ブランド／投資部門と連携した、仕様、運営要件の整理 ・許認可、各種契約／発注、開業準備に関する進行支援 ・プロジェクトにおける課題／リスクの早期把握と、解決に向けた関係者の巻き込み ポジションの魅力 ホテルの構想が生まれる瞬間から、実際にゲストを迎える開業の日まで。ひとつのホテルができあがるすべてのプロセスに関わることができます。 建物をつくるだけでなく、そのホテルでどんな時間が過ごされ、どんな体験が生まれるのかまで考え、形にしていく仕事です。英語力を生かしてグローバルな視点を取り入れながら、急成長するホテル事業の中核で、自分自身の可能性も大きく広げられるポジションです。 必須スキル・経験 ・英語を用いた実務コミュニケーションができる方（海外ホテルプロジェクトへの参画を想定） ・高い行動力と当事者意識を持ち、自ら課題を見つけて前に進められる方 ・社内外の関係者との調整／折衝、またはプロジェクト推進の経験 ・ホテル／海外／不動産／建築／空間づくりのいずれかに関心を持ち、新たな専門性を身につけたい方 歓迎スキル・経験 ・ホテル、商業施設、オフィス、住宅、物流施設等における開発／企画／設計／施工／運営の経験 ・不動産、建設、ホテル、コンサルティング、事業会社等でのプロジェクト推進経験 ・海外の関係者／パートナーと協働した経験 ・FFE／OS&Eの選定／調達／導入に関する経験 ・ホテル開発、改修、コンバージョン案件に関わった経験 ・一級建築士、建築施工管理技士、宅地建物取引士等の資格 求める人物像 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・指示を待つのではなく、自ら考え、まず行動に移せる方 ・未経験の領域にも前向きに飛び込み、学びながら成長を楽しめる方 ・多様な専門家やパートナーを巻き込み、チームで成果を生み出せる方 ・スピード感や変化を楽しみ、粘り強くプロジェクトを推進できる方 ・将来、ホテル開発をリードする存在になりたい方
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【Sales & Marketing】ホテル開業推進
霞ヶ関キャピタルは、「fav」「FAV LUX」「seven x seven」「BASE LAYER HOTEL」など複数のホテルブランドを展開し、ホテル事業を成長戦略の中核事業として位置付けています。 現在は2028年までに累計50棟のホテル開業を目指し、全国各地で新規ホテルの開業を加速しています。 今回募集するポジションは、新規ホテルの開業プロジェクトにおいて、開業の約半年前からマーケティング戦略を立ち上げ、開業初日から高い稼働率を実現するためのプロジェクトをリードする役割です。 広告運用だけでなく、販売戦略・価格戦略・OTA戦略・商品企画・PRなど幅広い領域を横断しながら、ホテル一棟の成功をプロデュースしていただきます。 決められた仕事をこなすのではなく、自ら課題を発見し、関係者を巻き込みながらホテル事業を前に進める"事業推進型マーケター"を求めています。 業務内容 ・新規開業ホテルのマーケティング戦略立案、実行 ・開業前からの予約獲得施策の企画、推進 ・OTA販売戦略の企画、運用 ・レベニューマネジメント（価格、販売戦略） ・SNS、広告、PR施策の企画、実行 ・商品、宿泊プランの企画 ・販売、予約データ分析および改善施策の実行 ・ホテル運営、営業、開発部門とのプロジェクト推進 ポジションの魅力 ■ホテル開業をゼロから成功へ導く 開業前からプロジェクトに参画し、「どうすれば開業初日から予約が入るのか」を考え抜き、ホテルの立ち上がりを成功へ導く醍醐味があります。 ■ホテルごとに異なる戦略を描く面白さ 立地やブランド、ターゲットによって戦略は大きく異なります。同じ施策の繰り返しではなく、一棟ごとに新たなチャレンジを経験できます。 ■急成長フェーズだからこその裁量 2028年までに累計50棟のホテル開業を目指す成長フェーズだからこそ、一人ひとりに任される裁量も大きく、自ら企画した施策がホテルの売上・利益にダイレクトに反映されます。 将来的にはホテルマーケティング責任者やブランド責任者、ホテル事業責任者など、事業の中核を担うポジションへのキャリアアップも期待できます。 必須スキル・経験 ・売上、利益、KPIなど数字に責任を持ち成果を創出した経験 ・自ら課題を発見し、周囲を巻き込みながらプロジェクトを推進した経験 ・高い実行力、突破力を持ち、最後までやり切った経験 歓迎スキル・経験 ・ホテル、旅行、観光、ライフスタイル領域でのマーケティング経験 ・新規事業、新ブランド、新サービスの立ち上げ経験 ・OTA運用やデジタルマーケティングの経験 ・商品企画、販促企画の経験 ・プロジェクトマネジメント経験 ・ベンチャー企業、成長企業での就業経験 求める人物像 ・自ら考え、自ら動き、最後までやり切れる方 ・課題を見つけるだけでなく、解決まで推進できる方 ・関係者を巻き込みながら成果を創り出せる方 ・数字を基に仮説・検証を繰り返し、改善を楽しめる方 ・スピード感ある環境を楽しめる方 ・成果のためなら泥臭く行動できる方 ・「マーケター」ではなく「事業をつくる人」として成長したい方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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【Brand & Creative】ホテルブランドプロデューサー（ブランディング企画）
業務概要 当社では複数のホテルブランドを展開しています。 今後は新規開発はもちろん、既存ブランドをより魅力的に成長させていく「1→10」のフェーズにも注力していきます。 そのため、ホテルを単なる機能として捉えるだけではなく、来るべき理由のある場所として、顧客体験を磨き込み、世の中へ発信できる人材を募集します。 -ブランドとして発信すべきアイデンティティは何か／顧客が求めているものは何か -それをどのような体験に落とし込むのか -そのために必要な空間・デザイン・コンテンツは何か？ こうした問いを常に自分自身に投げかけ持ちながら、企画から実行まで推進できる方を求めています。 ポジション概要 当社ホテルブランドのブランディング担当として、ブランド戦略の立案からクリエイティブ制作ディレクション、運用改善までを一気通貫で担当いただきます。 ホテルの世界観や顧客体験を磨き上げるために、マーケティング、デザイン、空間演出、コンテンツ企画、パートナーアサインなど幅広い領域に携わっていただきます。 例えば、 ・ブランドアイデンティティ設計 ・ターゲット顧客の再定義 ・館内音楽や香りなど体験価値の設計 ・ブランド理解を促進するためのブランドブックや雑誌制作 ・ホテルアメニティの選定、制作 ・SNSやWebを活用したブランド発信 ・写真、動画を活用したビジュアル戦略立案と実行 ・備品やユニフォームの選定、制作 ・ブランドコラボレーション先の発掘、リレーションの構築 など、ホテルブランドを成長させるために必要な施策を企画・推進していただきます。 業務内容 ブランド戦略・企画 ・当社ホテルブランドのブランディング戦略立案 ・ブランドアイデンティティ設計 ・ターゲット顧客分析および市場調査 ・顧客体験（CX）向上施策の企画立案 ・ブランド価値向上に向けた新規施策企画 クリエイティブディレクション ・写真、動画制作ディレクション ・Webサイト制作ディレクション ・ブランドブック、雑誌等の企画制作 ・SNSコンテンツ企画、ディレクション ・コピーライティング、ストーリー設計 空間、体験プロデュース ・ホテル備品やアメニティ選定 ・ユニフォーム企画、制作 ・BGMや館内演出企画 ・ブランド体験向上のための施策推進 プロジェクトマネジメント ・撮影や制作進行管理 ・外部クリエイター､制作会社のディレクション ・ベンダーコントロール ・プロジェクト予算管理 ポジションの魅力 当社のホテルブランドを「どう認知されたいか」から考え、ブランドづくりに深く関わることができます。 個々の施策の実行だけではなく、 ・ブランドの思想を考える ・顧客体験を設計する ・クリエイティブを生み出す ・実際に現場へ実装する までを一貫して担当できます。 ホテルを一つのメディアとして捉え、新しい価値を創造していくポジションです。 歓迎スキル・経験 ・ブランディング実務経験（ホテル業界に限らない） ・ホテル立ち上げ経験 ・広告代理店、クリエイティブエージェンシーでのプランニング経験 ・Webディレクション経験 ・コンテンツ企画、編集経験 ・空間プロデュース経験 求める人物像 ・ブランドづくりに強い興味を持っている方 ・「なぜその施策を行うのか」を考え抜ける方 ・戦略とクリエイティブの両方に興味がある方 ・手探りな状況でも自ら仮説を立てて動ける方 ・社内外の関係者を巻き込みながらプロジェクトを推進できる方 ・ホテル、飲食、ライフスタイル、ファッションなどのブランドに関心が高い方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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【Real Estate and Development Division】営業事務
業務内容 不動産営業担当のサポート業務全般をお任せします。 ・契約書／重要事項説明書等の作成補助、管理 ・物件資料／販売図面の作成、更新 ・顧客データ、案件進捗の管理（CRM／Excel 等） ・電話、メール対応（顧客、仲介会社、社内連携） ・請求書、入金管理などの簡易な経理補助 ・来客対応、会議準備、備品管理などの庶務業務 ・その他営業活動を円滑に進めるためのサポート業務全般 ※経験や適性に応じて、業務範囲は柔軟に調整します。 募集背景 事業拡大に伴い、営業メンバーの業務効率化・顧客対応品質向上を目的として、営業事務ポジションを新たに募集します。 必須スキル・経験 ・事務職の実務経験（業界不問／1年以上目安） ・基本的なPCスキル（Excel、Word、メール） ・正確性を求められる業務に抵抗がない方 ・社内外とのコミュニケーションを丁寧に行える方 歓迎スキル・経験 ・不動産業界での勤務経験（営業事務、一般事務など） ・契約書類や重要事項説明書に関わった経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方（または勉強中） ・営業サポートやバックオフィス改善に関心のある方 求める人物像 ・縁の下の力持ちとしてチームを支えることにやりがいを感じる方 ・複数業務を整理しながら、優先順位をつけて対応できる方 ・指示待ちではなく、気づいたことを主体的に動ける方 ・安定した環境で、長期的にキャリアを築きたい方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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【Architectural Design Management】建築＆デザインマネジメント
ホテル開発における建築・デザイン・施工を横断的にマネジメントするポジションです。 単なるデザイン能力ではなく、事業性・コスト・スケジュール・運営視点を踏まえ、ホテル開発全体をバランスよく推進できる方を求めています。 設計者の募集ではなく、「建築知識・経験をホテル事業者側で発揮できる方」を求めています。 業務内容 複数案件を受け持ち、企画からオープンまで一貫してプロジェクトに携わります。 案件ごとに異なる設計事務所、デザイナー、建設会社、運営会社などを束ねながら、建築的視点からプロジェクト全体を推進していただきます。 そのため、当社のホテル建築ビジョンを関係者に分かりやすく伝える翻訳力、調整力が求められます。 デザインコンセプトを建築に反映できる、バランスのよい判断力、実践力を期待しています。 募集背景 ホテル事業の拡大に伴い、開発プロジェクトを推進する建築プロフェッショナルの体制強化のため 必須スキル・経験 ・ゼネコン設計部、建築設計事務所、インテリア設計事務所でのご経験 ・その他、ホテル建設に関する知識／実務経験をお持ちの方 ・建築設計、インテリア設計全般に渡る知識 ・スケジュール管理能力 ・コスト管理、VE発想能力 ・建築デザインに関する幅広い知識 ・あらゆる関係者の調整力、折衝能力 ・問題解決力、解決提案力 求める人物像 ・「課題を価値に変える」アイディアと行動力を持った方 ・立場の異なる関係者ともフラットにコミュニケーションできる方 ・自ら周囲を巻き込みながらプロジェクトを前進できる方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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