霞ヶ関キャピタル株式会社 求人の検索結果一覧
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【コンプライアンス統括室】コンプライアンスオフィサー候補
金融商品取引業のコンプライアンスオフィサーをキャリアパスにされたい方を募集しております。 変化を楽しみながら、スピード感をもって成長したい方にぴったりの環境です。 ※以下業務を2～3年程度かけて覚えていただき、独り立ちしていただくことを想定しています。 業務内容 不動産アセットマネジメントに関するコンプライアンス業務の他、弊社事業全般のリスクマネジメント及びコンプライアンス業務等を行っていただきます。 ・法令遵守指導に関する業務（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、宅地建物取引業法、貸金業法他） ・不動産の開発、売買、賃貸、管理、その他の事業に係るリスク管理業務 ・関係当局への報告／届出等の業務 ・規程等の整備業務 ・その他付随する業務 必須スキル・経験 ・スピード感と成長意欲をもって、行動できる方 ・下記いずれかの業務経験がある方 - 不動産AM会社、不動産デベロッパー等でのコンプライアンス業務、または関連する管理部門での実務経験（行政庁への届出、社内規程作成、会議体運営等） - 信託銀行、証券会社、保険会社等で不動産や金融商品取引の業務経験 歓迎スキル・経験 ・宅地建物取引に関する知識及び経験 ・内部監査業務経験（金融商品取引法の準拠性監査等） ・弁護士業務経験 ※コンプライアンス業務未経験であっても、成長する意思があれば応募歓迎 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【内部監査室】内部統制関連コンサルティング担当
当社は事業拡大とガバナンス強化を背景に、新たに内部統制チームの立ち上げを予定しています。 まずは内部監査室のコンサルティング担当として、会社の業務内容の理解を深めていただき、将来的には内部監査室や管理部門と連携しながら、全社レベルの改善推進をリードしていただきます。 30～40代の若手リーダー層が中心に活躍しており、経営に近い立場で裁量を持ち、スピード感をもって組織変革を推進できるポジションです。 業務内容 ・内部統制体制の構築および運用の推進 ・リスクマネジメント、ガバナンス強化に関する企画、実行 ・内部監査室、管理部門、各事業部との連携による改善活動の推進 ・全社横断的なプロジェクトマネジメント機能の発揮 ・改善状況のモニタリングおよび経営層への報告 等 ポジションの魅力 ・経営層に近い立場で、会社全体の意思決定に関われる。 ・全社を横断的に見渡すポジションとして、仕組み、組織、人の動きを俯瞰できる。 ・「会社を変える」実感を持てる。改善提案を通じて企業の成長を後押し。 ・成長スピードの速い環境で、規模拡大に見合う内部統制の仕組みづくりをリードできる。 組織体制 ・内部監査室（4名※26年3月現在） 室長1名 - 副室長2名 - メンバー1名 必須スキル・経験 ・内部統制構築、リスクマネジメント、または上場準備のいずれかの実務経験 ・柔軟な発想力と高いコミュニケーション力 歓迎スキル・経験 ・不動産業または金融業（特に金融商品取引業）での業務経験 ・J-SOX対応、ガバナンス体制構築の実務経験 ・監査法人での経験や会計知識をお持ちの方 求める人物像 ・部署間の利害調整をしながら、経営の意志をスピーディに現場へ浸透させられる方 ・経営視点で全社的な改善をリードできる方 ・フットワークが軽く、柔軟な対応ができる方 ・ガバナンス強化や業務改善に情熱を持てる方 ・社内コミュニケーションを円滑に行い、横の連携をリードできる方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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【Global Investment Management】キャピタルフォーメーション
当社はホテル・物流倉庫などのアセットを中心に投資事業を展開しています。さらなる事業拡大に向け、国内外の投資家からの資金調達を強化しています。 特に海外のファミリーオフィスとのリレーション構築を重要戦略と位置づけ、まずは日本国内でグローバル資金調達を統括できる責任者を採用し、将来的にはリージョン別チーム（米国、欧州、アジア、中国）の組成を目指します。 仕事内容 ・資金調達戦略の立案、実行 ・ファンド組成における資金調達計画の策定 ・海外ファミリーオフィスを中心とした投資家へのアプローチ戦略構築 ・投資家リレーションの構築、維持 ・米国、欧州、アジア、中国の投資家ニーズを踏まえた提案活動 ・長期的なパートナーシップ形成 ＜社内外との連携＞ ・投資事業部や財務、経理部と連携し、SPC組成やファンド運営に必要な調整をリード ・弁護士、会計士など外部アドバイザーとの折衝 ・将来的なチーム組成 ・チームマネジメント ※海外出張あり 必須スキル・経験 ・投資銀行、プライベートエクイティ、不動産ファンド、アセットマネジメント等での資金調達または投資家対応の経験 ・英語でのビジネスコミュニケーション力（資料作成・投資家との折衝） ・海外投資家（特にファミリーオフィス）とのリレーション構築に強みを持つ方 歓迎スキル・経験 ・ファンド組成、SPCストラクチャーに関する知識 ・マネジメント経験（チーム立ち上げやプロジェクトリーダー経験） ・第二外国語スキル（中国語など） 求める人物像 ・グローバルな投資家ネットワークを活かし、資金調達をリードできる方 ・経営層と並走し、事業成長をドライブできるリーダーシップを持つ方 ・海外投資家との文化的／商習慣的な違いを理解し、柔軟に対応できる方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
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【Global Investment Management】不動産アクイジション
当社はグローバルに不動産投資事業を展開しており、海外における新規投資案件のソーシングからクロージング、プロジェクトマネジメントまでを主導できる人材を募集しています。 投資対象はオフィス、住宅、物流、ホテル等の案件まで幅広く、海外投資の最前線で裁量を持って活躍いただけるポジションです。 業務内容 1. 投資機会の発掘（Sourcing） ・海外不動産市場における投資機会の開拓、評価 ・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関とのネットワーキング、情報収集 ・投資候補物件の初期スクリーニング、マーケットリサーチの実施 2. 投資分析、アンダーライティング（Underwriting） ・財務モデルの作成およびキャッシュフロー分析 ・収益性、リスク、リーガル・税務観点からの投資判断支援 ・デューデリジェンス全般の統括（エンジニアリング、法務、会計、環境等） 3. 投資実行、ストラクチャリング（Execution / Structuring） ・投資委員会向け資料作成、プレゼンテーション ・クロスボーダー取引のドキュメンテーションおよび契約交渉 ・SPC設立、ファイナンスアレンジメント、為替/税務ストラクチャーの設計 4. プロジェクトマネジメント（Project Management） ・開発型/再生型案件の進捗、コスト、品質、スケジュール管理 ・JVパートナーやPM会社との調整、ガバナンス対応 ・投資後のアセットマネジメントチームへの引き継ぎ、モニタリング支援 5. 投資家対応、レポーティング（Investor Relations） ・海外機関投資家とのリレーション構築、報告対応 ・投資戦略や運用実績に関するプレゼン資料の作成 ・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進 ※出張・短期赴任あり（海外） 必須スキル・経験 ・不動産投資、開発、金融業界での実務経験10年以上 ・クロスボーダー不動産投資または海外プロジェクトの実務経験 ・投資評価（DCF分析、IRR算出など）に関する高度なファイナンス知識 ・契約交渉、デューデリジェンスのリード経験 ・英語ビジネスレベル（会議、交渉、ドキュメンテーション対応可能） 歓迎スキル・経験 ・海外不動産ファンド、AM会社、デベロッパー等での勤務経験 ・海外勤務経験 ・チームマネジメント経験 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【Global Investment Management】ストラクチャードファイナンス
不動産ファンド事業のグローバル展開を進める中で、海外投資家との資金調達に対応したストラクチャー設計力を備えた人材の確保が急務となっています。 今後は国内スキームに加え、海外とのクロスボーダーファイナンスにも応用可能なストラクチャードファイナンスのスキルが求められるポジションです。 業務内容 ・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成 ・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計 ・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉） ・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング ・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング ・契約書ドラフトのレビュー、CP条件整理、決済実務（クロージング対応） ・財務、法務、外部アドバイザー（弁護士・会計士等）との協働 ・海外案件・外国人投資家対応 ※将来的な海外案件対応・出張の可能性あり 必須スキル・経験 ・金融機関、デベロッパー、不動産ファンド等におけるストラクチャードファイナンスの実務経験（目安5年以上） ・不動産関連のファンド組成やSPC活用スキームに関する実務経験 ・国内金融機関、不動産ファンド、AM会社等での経験者 ・開発型ノンリコースローンの組成（ストラクチャリング）経験 ・シンジケート・ローンのアレンジまたは交渉（レンダー側、ボロワー側問わず）の実務経験 ・ゼロベースでの高度な財務モデリングスキル（Excel） ・英語の読み書きスキル（TOEIC750点以上目安） 歓迎スキル・経験 ・海外案件、外資投資家とのやり取り経験 ・財務モデリング・キャッシュフロー分析（IRR等） ・チームマネジメントまたはプロジェクトリード経験 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【Global Investment Management】シニア ストラクチャードファイナンス（グローバル対応）
当社では今後の海外展開を視野に、北米・欧州・アジアなどのグローバル投資家からの資金調達を本格化させていきます。 これに伴い、海外投資家向けの資金調達スキームをゼロから設計・実行できる「ストラクチャードファイナンスのプロフェッショナル」を求めています。 グローバルな金融市場や投資家ニーズに対応しながら、案件ごとに最適なストラクチャーを構築できる経験豊富な責任者クラスの人材を募集します。 業務内容 ・クロスボーダーを含む不動産投資スキームの設計、推進（GK-TK、TMK、信託型等） ・海外投資家（ファミリーオフィス、PE、ソブリン等）との資金調達交渉、提案活動 ・プロジェクト単位のファンド組成、資金調達、契約ドキュメントのレビュー、管理 ・ストラクチャードファイナンスチームの立ち上げとマネジメント ・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成 ・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計 ・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉） ・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング ・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング ・税務、法務、会計面を含めたスキーム最適化 ・財務、法務、AM部門、外部専門家（弁護士・会計士等）との連携 ※海外出張あり（北米、欧州、アジア等） 必須スキル・経験 ・ストラクチャードファイナンス実務経験10年以上 ・外資系金融機関または、国内金融機関における海外投資家との交渉経験 ・不動産を対象とした投資スキーム、ファンド組成に関する知見 ・英語での高度なビジネス交渉、ドキュメンテーション能力 ・経営層や投資家との調整をリードできるコミュニケーション力とリーダーシップ 歓迎スキル・経験 ・税務、信託、契約法の知見 ・海外拠点立ち上げ、海外PMOなどの経験 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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事業戦略（新規事業・既存事業）
当社は物流施設、ホテル、ヘルスケア施設などの多様な不動産アセットの開発・投資・運用を手がけています。 今後の成長を見据え、各事業本部の戦略立案をリードし、新規事業創出を推進できる戦略担当を募集します。 経営と事業の“両軸”で、会社の未来を描いていくポジションです。 ミッション 経営層とともに、全社・事業の成長戦略を策定・推進。 現場と経営をつなぐ戦略中枢として、構想から実行までを一貫してリードいただきます。 業務内容 ・各本部と連携した中期経営計画、事業戦略の立案 ・新規事業の構想、事業性検証、PMFフェーズの実行支援 ・既存事業のポートフォリオ分析、収益改革の推進 ・M&A／業務提携等の企画立案・実行サポート ・市場／競合分析、投資判断に資するレポーティング ・経営会議向け資料の作成および意思決定サポート ポジションの魅力 経営直下の高裁量ポジション： 代表や各本部長とともに、事業戦略を構築 構想から実行までを担う事業創造のリアル： 戦略で終わらせず、事業を“創る” 変化と成長のスピード： 上場企業の安定基盤 × ベンチャー的な挑戦文化 多様な事業ポートフォリオ： 不動産／地方創生／インフラ／DX など幅広いフィールド 必須スキル・経験 ・コンサルティングファーム、事業会社での事業戦略／新規事業経験、または自身での起業経験 ・経営層、事業責任者と同じ視座で議論できる論理的思考力 ・定量、定性双方から課題を抽出し、仮説検証を回せる実行力 歓迎スキル・経験 ・事業の構想から実行まで一貫して推進した経験 ・スタートアップや投資領域での実務経験 ・M&A、PMI、事業ポートフォリオ戦略への関与 ・ファイナンス、アカウンティング、法務の基礎知識 ・不動産、金融など当社事業領域への関心 求める人物像 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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