【中途採用】＜チームサブリーダー＞エリアマネジメント・プロパティマネジメント担当／不動産事業グループ

What's "TERRADA"？

倉庫という空間が、しあわせな未来をつくり出すこと。

1950年創業の寺田倉庫は「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など、専門性の高い保管事業を展開し、単なる保管にとどまらず、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、近隣企業・地域団体とともに街の賑わいを創出してきました。近年では、ベンチャー企業を誘致し、水辺とアートが共存するこの街をビジネスイノベーションの拠点へと育て、多様な交流による活性化を目指しています。

さらに、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動も積極的に推進しています。ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通して、芸術文化を未来につなげる活動を進めています。

Our Culture

創業から70年以上かけて培った知見を大切にしつつ、現状に満足することなく一歩ずつ挑戦を重ね、進化し続けているのが寺田倉庫です。だからこそ、寺田倉庫では「現状に満足せず、可能性を広げ未来志向で歩み続けられる人財」をキー人財とし、私たちの想いに共感し、このような環境でキャリアを築いていきたいという方たちと共に寺田倉庫の未来を創っていきたいと考えています。そのために、柔軟な働き方や自己啓発のための支援・サポートを行い、各個人の持つ素質を最大限に活かしていただきたいと考えています。

事業内容

寺田倉庫の事業の要である不動産事業。
不動産事業グループは、天王洲チーム・リーシングチームで構成されています。
中でも天王洲チームでは、チームリーダーを含む5名で大きく２つの業務を担っています。
1つは、元々倉庫だった物件を、倉庫空間を活かしたオフィスや店舗にリノベーションして貸し出す賃貸事業。管理物件には、自社所有物件とサブリース物件があり、物件の価値が向上するようなリーシング営業をしています。
もう1つは、本社が位置する天王洲アイルの街全体の活性化にも寄与する取り組みです。文化発信の拠点とし世界に誇るアートシティにすべくエリア開発の推進に加え、近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。

具体的な業務内容

今回、天王洲アイル地区のまちづくりに関するエリアマネジメント業務をメインに、不動産管理・営業等プロパティマネジメントを担っていただくチームサブリーダーを募集いたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。

■天王洲アイル地区 まちづくり業務（7割）

天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業し活性化イベントの企画、折衝、運営をしていただきます。

　ーイベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携・折衝
　ー助成金申請に関わる諸業務

※イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など

■プロパティマネジメント業務（3割）

天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
　ー天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業
　ーオーナー・テナントとの契約管理
　ー物件管理、修繕等に関わる管理業務

　※参考情報：弊社不動産物件情報

■マネジメント業務

上記2つの業務に加え、既存のチームリーダー・チームサブリーダー2名と共に、チーム内スタッフ育成を含むマネジメント業務にも携わっていただきます。

※変更の範囲：会社の定める業務

配属先情報

【天王洲チーム】
現在所属している社員は約5名。新卒社員から中堅社員まで20～40代の年齢層で構成されています。
※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。

チームの雰囲気

• 個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています
• 中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員がいます
• 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます

求めるスキル・経験

～必須スキル・経験～

• イベント企画・運営経験、もしくは 外部業者や顧客企業との折衝・営業経験（3年程度）
• 後輩・部下の育成経験
• Microsoft Office各種基礎レベル（Word、Excel、Powerpoint）

～あると望ましいスキル・経験～

• 不動産業界における賃貸営業経験、もしくは不動産管理・プロパティマネジメント業務経験
• 宅地建物取引主任士
• 行政に対する申請関連業務経験
• 普通自動車第一種運転免許

～求める人物像～

• 対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方
• 少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方
• 腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方

語学力

日本語ネイティブレベル

休日

年間休日 123日（2025年度） 　

• 土日祝休み
  天王洲キャナルフェスなど年に数回、イベント時に出社いただく場合がございます
  その際は基本的に翌月末までに振替休日を取得していただきます。
• 年末年始休暇 

雇用条件

• 正社員（雇用期間の定めなし）
• 月給制　416,700円～500,000円（理論年収：500万円～600万円）
  （※詳細は下記表をご参照ください）

勤務時間

• 基本勤務時間　09:00  ～ 18:00    実働   08時間 00分    （休憩１時間）
• フレックス制（コアタイム10：00～15：00）
• 残業   月20～30時間程度
• 業務特性上、基本的にご出社いただきます

人事評価制度

• 等級制度・目標管理制度

待遇

• 社会保険完備
• 通勤交通費　全額支給
• 昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能）

＜Work-life Balance＞

• 7 Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）
• Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度）
• 福利厚生サービス（ベネフィットステーション）
• 英会話講座
• 保養所利用

＜Health＞

• 健康診断／インフルエンザ予防接種　費用補助
• デンタルドック（歯科検診）費用補助社内ストレッチ制度
• パーソナルトレーニング利用補助

＜Communication＞

• コミュニケーションコイン制度
• 福利厚生費支給