ハイネスコーポレーション株式会社 求人一覧
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【シニア向けマンション／管理フロント職】経験者募集｜適正な管理と安心できる生活環境を支える運営のプロへ
ファミリーマンション《ハイネスクラウズ等》、 高齢者向け分譲マンション《中楽坊など》の維持管理に対するコンサルティングと、 マンションライフのサービス管理運営をお任せします。 【業務詳細】 ■管理組合のサポート ■修繕計画など建物維持管理に関するコンサルティング ■設備管理業務：各工事・メンテナンス業者への見積・発注 ■エレベーターや立体駐車場などの修理立ち合い業務等 ■管理事務作業：各業者との契約内容の折衝、契約締結と管理 ■マンション内で働くスタッフの業務管理 ＜補足＞ 担当物件数は3～5物件（一般的なマンション管理会社は10～15程度） 当社が担当する《中楽坊》では、生き生きとしたコミュニティを大事に考え、 入居者とじっくり向き合うためにも担当数を少なくしています。「日本のシニアに"心から笑顔になれる高齢者住宅"を」という想いから誕生したシニア向け分譲マンション≪中楽坊≫には レストランや大浴場なども。現地スタッフのマネージメント、サポートもお任せします。 【キャリア・教育体制】 入社後は「管理業務主任者資格」の取得を目指していただきます。 （概ね1年程度で取得される方が多いです） 取得いただければ評価にもプラスにつながります。 業務の習熟に応じて、高齢者向け分譲マンション《中楽坊》の管理をメインにお任せいたします。 入社後半年程度まではOJTで先輩に同行しながら業務を学びます。
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【生活相談スタッフ】｜高齢者向け分譲マンション『中楽坊』入居者相談支援｜専門的な知識が活かせます
シニア向け分譲マンション「中楽坊（ちゅうらくぼう）」にお住まいの皆さまが、安心して暮らし続けられるようサポートする相談支援業務です。 ■ 入居者様からのご相談対応 健康・医療・介護・福祉などに関するご相談や、日々の不安・お悩みをヒアリングします。ご自身での解決が難しい場合は、適切な医療機関や福祉サービスへお繋ぎする架け橋となります。 ■ 現場スタッフへのアドバイス 日常的に入居者様と接するスタッフ（ライフアテンダント）からの相談に乗り、「こんな時はどう対応すべきか」「どの機関に頼るべきか」を専門的な視点から助言します。 ■ 緊急時の初動サポート 急な体調不良や転倒などの緊急事態が発生した際、現場スタッフが落ち着いて適切な対応をとれるよう、状況に応じた指示やアドバイスを行います。 【歓迎条件】 ・介護福祉士（介護の知識） ・社会福祉士（相談窓口としての知識） ・介護施設等での実務経験 ・身内の介護経験 ・新人教育等の指導経験 ・介護保険制度に関する知識 ・高齢者の心理や行動に関する知識
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設計職
自社ブランド「中楽坊」の基本計画、設計監修、設計管理業務をお任せします。用地取得後の企画から、設計事務所・施工会社との折衝、現場監理まで、プロジェクトの司令塔として一貫して携われるポジションです。 設計図作成の実務ではなく、外部パートナー（設計事務所・ゼネコン）のコントロールが主軸です。基本計画の立案、設計スケジュールや許認可の管理、現場での設計監理など、事業推進の要として品質と工程をリードします。高齢社会に求められる新しい住まいの形を、あなたの知見で具現化してください。出張等のフットワークを活かし、チームで価値ある住まいを創り上げる達成感があります。 【必須】設計実務経験、またはマンションデベロッパーでの事業推進業務経験（目安5年以上） 二級建築士 【歓迎】一級建築士 ★当社は高齢者向け分譲マンションに注力しており、今後も需要拡大が見込まれる中で高齢期の＜well-being＞を創造し「老後の安心」と「楽しく充実した日々」という2つの価値の提供に努めています。 年間2～4棟ペースで進めています。
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情報システム担当
仕事内容 社内のPC・アカウント・クラウドサービス・IT機器などを管理し、社員が安心して働けるIT環境を整える仕事です。 今回の採用では、最初から一人情シスとしてすべてを経験している方に限定していません。 社内IT、ヘルプデスク、システム運用、総務・管理部門でのIT担当など、何らかのIT関連業務の経験があり、 分からないことを自分で調べ、人に聞き、考えながら仕事を進められる方を求めています。 主な業務は、PC・アカウント・SaaS・IT資産の管理、社内問い合わせ対応、ベンダーとの調整、情報セキュリティ対策、マニュアルや運用ルールの整備などです。 近い将来的には、ワークフローの電子化、AI活用、情報セキュリティ強化、J-SOXを見据えたIT統制の整備などにも担当領域を広げていただきます。 |具体的な業務内容 アカウント・クラウドサービス管理 ・Google Workspace、Microsoft 365、各種クラウドサービスの運用 ・アカウント管理、権限設定、入退社時の対応 IT機器・IT資産管理 ・PC、通信機器などの管理 ・IT資産の台帳管理、利用状況の把握 社内問い合わせ対応・外部委託先連携 ・社内からのITに関する問い合わせ対応 ・ITトラブルの一次切り分け ・必要に応じた外部委託先、ベンダーとの連携・調整 業務改善・運用整備 ・顧客管理、入居者管理等の業務システム運用 ・FAQ、マニュアル整備などの社内支援 ・ワークフロー導入、電子化などの改善支援 ・セキュリティ整備、AI活用などの検討・運用支援 ・将来的なJ-SOX・IT統制対応 ※PCの初期設定や現地訪問による機器対応、複合機対応、営業拠点での個別機器対応等は、外部委託先と連携しながら進めていく想定です。 ※ご経験に応じて、業務の幅は段階的に広げていただきます。 |求める人物像 ITの経験年数だけではなく、次のような方を重視します。 ・素直に人の話を聞き、必要に応じて自分の考えを修正できる方 ・地味な管理業務にも、コツコツ丁寧に取り組める方 ・分からないことを放置せず、自ら調べたり周囲に確認できる方 ・表面的な事象だけでなく、原因や本質を考えられる方 ・課題を整理し、対策を考え、提案できる方 ・明るく感じよく、周囲と良好な関係を築ける方 ・不満を言うだけでなく、「どうすれば良くなるか」を前向きに考えられる方 |応募資格 ▼必須要件 ・社内IT、ヘルプデスク、システム運用、IT事務、総務ITなど、何らかのIT関連業務の経験をお持ちの方 ▼歓迎要件 ・Google Workspace、Microsoft 365、IT資産管理、SaaS管理、情報セキュリティ、ベンダー調整などの経験がある方は歓迎します。 ・全社的なAI活用を推進した経験のある方は歓迎します。 すべての経験をお持ちである必要はありません。経験の幅よりも、考えて学び、丁寧に仕事を進められることを重視します。 ▼メッセージ 社内ITは、会社の中で目立つ仕事ではないかもしれません。 ただ、業務を円滑に進めるために欠かせない、とても重要な役割です。 これまでのご経験を活かしながら、日々の運用を支え、これからの仕組みづくりにも関わってみたい方をお待ちしています。
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アシスタント
仕事内容 分譲マンションの管理運営を支えるフロント担当の「アシスタント業務」をお任せします。事務作業だけではなく、現地同行や居住者様対応などもあり、幅広い業務を通じてマンション管理を支えるやりがいのある仕事です。 具体的には ■資料作成サポート ・理事会、総会資料の作成補助（Word・Excel・PowerPoint使用） ・議事録の素案作成 ・各種データ入力、書類整理 ■各種手配・調整業務 ・共用部修繕工事に関する見積依頼 ・工事日程の調整 ・掲示物や案内文の作成 ■問い合わせ対応 ・居住者様、管理員、外部業者からの電話・メール対応（一次受付） ■システム入力・監理 ・請求書処理対応 ・契約情報や管理データの更新 ■外出同行（随時） ・フロント担当者と共に管理物件へ訪問 ・理事会やイベント（内覧会・契約手続会）への参加サポート ・巡回や現場確認の補助 求める人材 高校卒以上 / 事務経験3年以上 ■必須条件 ・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word:文書作成/Excel:VLOOKUP等の基本関数） ・正確かつスピード感を持って事務業務に取り組める方 ■歓迎条件 ・不動産業界（特にマンション管理業界）での実務経験 ・接客、営業、営業事務などの経験 ・宅地建物取引士、管理業務主任者資格をお持ちの方
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売買仲介職
中古のシニア向け分譲マンション「中楽坊」を中心とした、不動産売買仲介業務をお任せします。 主なご相談は、中楽坊の住戸を売却したい入居者・ご家族、中古の中楽坊を購入したいお客様、中楽坊への住み替えに伴い旧居を売却したいお客様から寄せられます。 売却相談・査定から媒介契約、購入希望者への物件案内、条件調整、売買契約、重要事項説明、決済・引渡しまで、一連の仲介業務を担当していただきます。 また、シニアのお客様やご家族の住み替え、相続等の相談にも対応し、金融機関、司法書士、管理会社等と連携しながら取引を進めます。 単に不動産を売買するだけでなく、お客様のこれからの暮らしや資産について一緒に考え、安心できる住み替えを支援する仕事です。 ＜主な取扱物件＞ 中古の「中楽坊」 中楽坊への住み替えに伴うお客様の旧居、その他の中古マンション 必要に応じた買取再販物件 飛び込み営業などは行わず、お客様からのご相談にじっくりと耳を傾け、信頼関係を築いていくスタイルです。 私たちがご提案するのは、単なる「物件」ではなく「これからの暮らし」そのもの。 シニア世代のお客様にとって、お住み替えは今後の人生を左右する大切な決断です。だからこそ、ただ売買を行うのではなく、お客様やご家族の想いを受け止め、心地よい未来の暮らし方を一緒に見つけていく。そんな「人に寄り添う姿勢」を大切にしています。 【必須条件】 不動産売買仲介または不動産販売の経験 宅地建物取引士資格 普通自動車運転免許 【歓迎条件・スキル】 不動産売買仲介・販売の実務経験（査定、媒介契約、契約書・重説作成、ローン手続きなど） 多様な不動産案件の対応経験（シニア層の住み替え、相続物件、買取再販など） 関係各所との円滑な調整スキル（司法書士、金融機関、管理会社、社内連携など） シニア層への傾聴力と提案力（高齢のお客様やご家族の意向を丁寧にヒアリングし、整理・調整できるスキル） 正確な業務管理・遂行能力（契約から引渡しまで、書類・金銭・日程を正確かつ責任を持って管理できること） 誠実さと向上心（売主・買主双方へ誠実に対応でき、「中楽坊」の理念やサービスを積極的に学ぶ意欲があること）
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【営業リーダー】「何を売るか」にこだわりたい方へ。分譲マンション販売の経験を活かす提案営業
新築分譲マンション販売の現場で長く数字を追い、リーダーとしてメンバーも率いてきたあなたへ 自身で成果を上げるだけでなく、現場を動かしてチームの数字をつくってきた。 その確かな実績と誇りがあるからこそ、ふとこんなことを考える瞬間はありませんか。 「この先もずっと、同じ市場で、同じ売り方を続けていくのだろうか」 「これまでの経験は、単に『管理職』になるためだけのものなのだろうか」 私たちが求めているのは、単なるポストを埋める「管理職候補」ではありません。 あなたが長年培ってきたマンション販売の経験と現場マネジメントの力を、 「高齢者のこれからの暮らしを支える」という、今後さらに重要性を増す次の市場でどう活かし どう暴れてくれるのか。それに期待しています。 これまでの泥臭い経験や、数字への強いこだわりを捨てる必要は一切ありません。 その揺るぎない営業力を、ただ目標をこなすためや役職を得るためではなく、 あなた自身も心から納得できる商品と市場で活かしませんか。 【仕事内容】 高齢者のこれからの暮らしを支える事業において、プレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。 お客様の人生の大きな意思決定を支援する最前線のプレイヤーとして数字を持ちながら、 同時にチーム全体の成果にも責任を持ち、メンバーや販売現場を動かしていく役割をお任せします。 「売らなくていい穏やかな管理職」ではありません。プレイヤーとしての背中を見せながら、 チームを牽引してください。 単なるモノ売りではなく、お客様の将来への不安や価値観に寄り添う提案だからこそ、 あなたのこれまでの不動産販売経験と、そこから得た人生経験そのものが活きる仕事です。 【求める人物像】 営業数字・チームの目標達成に強いこだわりを持てる方 自身で成果を上げるだけでなく、メンバーを巻き込み、販売現場を動かして成果をつくってきた方 単に「管理職になること」ではなく、自分が扱う商品や事業の社会的意義に納得感を持ちたい方 「数字を追うこと」と「顧客の人生にとって本当に良い提案をすること」を両立させたい方 【応募条件】 新築分譲マンション販売営業の経験を10年以上お持ちの方 販売拠点でリーダー、サブリーダー等のマネジメント役割を経験している方 宅地建物取引士の資格をお持ちの方（必須） ※私たちは、ビジネスとしての成果（数字）をチームで泥臭く追求しながら、その成果がお客様の人生や社会にとって意味のあるものになる仕事をしたい、熱意あるリーダーを歓迎します。
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【営業スタッフ】不動産営業経験を活かす｜高齢者向け分譲マンション「中楽坊」の提案営業
不動産や住宅の営業として5年以上。知識もスキルも身につき、一通りの取引をこなせるようになったあなたへ。 最近、ふとこんなことを考えていませんか。 「今の市場で、この先もずっと同じスタイルの営業を続けていくのだろうか」 「営業の仕事は好きだし、経験を捨てるつもりはないけれど、これから自分の力を何に活かしていくべきだろう」 私たちは、そんな「営業を続けたいからこそ、次に何を売るか、誰の役に立つのかを真剣に考えている人」を探しています。 私たちが展開しているのは、高齢期の豊かな暮らしを支えるシニア向け分譲マンション「中楽坊（ちゅうらくぼう）」の事業です。 ここは「第二の人生」としてゼロからスタートする場所ではありません。あなたがこれまで培ってきた不動産・住宅取引の知識や提案力が、そのままお客様の人生の大きな決断を支える確かな武器になります。 漠然とした将来への不安を抱えながら今の市場にとどまるのではなく、今後さらに重要性を増す領域で、あなた自身の営業経験を「本当に価値のある提案」へと昇華させませんか。 【仕事内容】 営業を続けたい。だから、次に何を売るかを考える。 数字を追い、成果を出すことの厳しさも面白さも知っている。 だからこそ、これからは「何を売るのか」「誰のために売るのか」も大切にしたい。 これまで培った不動産営業の経験を、高齢者のこれからの人生を支える住まいの提案に活かしませんか。 高齢期の豊かな暮らしを実現するシニア向け分譲マンション「中楽坊」の提案営業をお任せします。 単なる物件案内ではなく、お客様の価値観や将来への不安、ご家族との関係性にまで深く寄り添い、最適な住まいと暮らしの選択を支援する仕事です。 あなたの不動産・住宅取引の知識が、お客様の安心感に直結します。 「売らなくていい穏やかな営業」ではありません。営業として数字への責任を持ち、成果を出すために自ら考えて行動する姿勢を求めます。 売ることに意味を持てる営業です。成果を出すことが、そのままお客様の人生を豊かにし、社会貢献へと繋がる実感を得られます 【求める人物像】 営業数字・目標達成にこだわりを持てる方 目標に対して、自分に何ができるかを考え、前向きに行動できる方 顧客との信頼関係を大切にできる方 単に「売れればよい」ではなく、その提案が顧客にとって良いものかを考えられる方 高齢者のこれからの暮らしを支える事業に、社会的意義や仕事としての面白さを感じられる方 【応募条件】 不動産・住宅営業経験（目安として5年以上）をお持ちの方 ※新築分譲マンション、賃貸仲介、賃貸マンションの提案、ハウスメーカー等、不動産・住宅取引について一定の理解がある方を想定しています。 宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎（必須ではありません）
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【投資型マンション営業経験者へ】売る力を、心から納得できる商品に。高齢者向け分譲マンションの提案営業
投資型分譲マンションの営業として、厳しい環境の中で数字を追い、自らの力で契約を勝ち取ってきたあなたへ。 数字をつくることには自信がつき、営業としての確かな実力を手に入れた一方で、ふとこんな葛藤を抱くことはありませんか。 「この契約は、本当にお客様にとって良かったのだろうか」 「営業として成果を出すほど、この商品を売り続けることが自分のキャリアなのかと考えるようになった」 私たちは、「営業に疲れて辞めたい人」を探しているわけではありません。 むしろ、「営業という仕事は好きだし、売る力もある。だからこそ次は、自分自身が本当に価値があると納得できる商品・事業にその力を使いたい」と考える方にこそ、出会いたいと思っています。 私たちが展開するシニア向け分譲マンション「中楽坊（ちゅうらくぼう）」の営業は、単に不動産を販売する仕事ではありません。 高齢者がこれからどのように暮らすのか、ご本人の価値観、将来への不安、ご家族との関係なども深く理解しながら、人生の大きな意思決定を支援する仕事です。 これは「売らなくてよい営業」への逃避ではありません。 営業である以上、数字への責任を持ち、成果を出すために自ら考えて行動することが求められます。しかし、ここでの営業は「売らない営業」ではなく、「売ることに意味を持てる営業」です。 顧客に本当に良い商品を提供し、社会に貢献する。 あなたが泥臭く培ってきたその「売る力」を、お客様の人生に関わる「提案力」へと昇華させ、これまでの営業経験の、その先へ進みませんか。 【仕事内容】 営業を辞めたいわけじゃない。 ただ、次は自分自身が「この商品なら」と思えるものを売りたい。 数字を追い、契約を取る。その厳しさも、成果を出したときの喜びも知っている。 だからこそ、ふと「この契約は、本当にお客様にとって良かったのだろうか」と考えたことはありませんか。 私たちが販売するのは、高齢期の豊かな暮らしを実現するシニア向け分譲マンション「中楽坊」です。 お客様が抱える将来への不安や、これからどのように暮らしていきたいのかに向き合い、ご本人やご家族との対話を重ねながら、住まいだけではなく、これからの暮らしそのものを提案します。 もちろん、「売らなくてよい営業」ではありません。 営業である以上、目標達成にこだわり、自ら考え、戦略を立て、行動し、成果を追求することを求めます。 ただ、その先にあるものが違います。 あなたが獲得する一つひとつの「契約」は、お客様がこれからの人生をどう暮らすかという、大きな決断につながっています。 数字をつくることと、お客様のためになることを、どちらか一方にする必要はありません。 自分自身が「この商品ならお客様に勧められる」と納得できる商品だからこそ、これまで培ってきた営業力を存分に発揮してほしいと考えています。 売る力を、今度は「売ることに意味を持てる仕事」に使ってみませんか。 【求める人物像】 数字を追い、自らの力で契約を獲得する営業経験を積んできた方 自分が販売する商品が、本当にお客様にとって良いものなのかを真剣に考えられる方 自分の営業力を、顧客にとって価値があると自身でも納得できる商品や事業に使いたい方 顧客に良い商品を提供することを通じて、社会に貢献したいという想いがある方 目標に対して、自分に何ができるかを考え、前向きに行動できる方 【応募条件】 投資型分譲マンション営業経験（目安として2年以上）をお持ちの方 宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎（必須ではありません）
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