ハイネスコーポレーション株式会社 求人一覧
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営業職
高齢者向け分譲に特化した自社ブランドである「中楽坊」のモデルルーム来場者への接客～提案販売をお任せ。 高齢者に特化した住宅であり、売る能力よりも入居者様へ寄り添う能力がある方は活躍頂きます。 マンション案内及びヒアリング、購入時の契約の相談や手続き、ポスティング等も行って頂きます。 反響営業中心の為飛び込み営業はありません。 ※購買意欲のある方を対応頂くので押売り等はございません。 組織目標をチームで追いかける体制です。 また、中長期での成果が求められます。 社員育成にもチームで力を注ぎお客様に向き合いお客様の為の提案ができるよう 商品開発から人事評価迄一貫した体制や環境がございます。 【出勤スタイル】 基本的には本社(淀屋橋)にて勤務します。電話、メール、資料送付、反響・来場者フォロー、資料作成等を本社にて各営業担当と一緒に行い、早期の人間関係構築やナレッジ共有を通じてスムーズなキャッチアップを目指しています。また来場予約アポイント時には現地物件サロンにて接客案内対応をします。 【資格について】 宅地建物取引士の資格を入社時に保有されていなければ、入社後に取得していただきます。 （会社取得推奨資格：宅地建物取引士、福祉住環境コーディネーター）
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営業職
高齢者向け分譲に特化した自社ブランドである「中楽坊」のモデルルーム来場者への接客～提案販売をお任せ。 高齢者に特化した住宅であり、売る能力よりも入居者様へ寄り添う能力がある方は活躍頂きます。 マンション案内及びヒアリング、購入時の契約の相談や手続き、ポスティング等も行って頂きます。 反響営業中心の為飛び込み営業はありません。 ※購買意欲のある方を対応頂くので押売り等はございません。 組織目標をチームで追いかける体制です。 また、中長期での成果が求められます。 社員育成にもチームで力を注ぎお客様に向き合いお客様の為の提案ができるよう 商品開発から人事評価迄一貫した体制や環境がございます。 【必須】■新築分譲マンションの営業経験
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設計職
自社ブランド「中楽坊」の基本計画、設計監修、設計管理業務をお任せします。用地取得後の企画から、設計事務所・施工会社との折衝、現場監理まで、プロジェクトの司令塔として一貫して携われるポジションです。 設計図作成の実務ではなく、外部パートナー（設計事務所・ゼネコン）のコントロールが主軸です。基本計画の立案、設計スケジュールや許認可の管理、現場での設計監理など、事業推進の要として品質と工程をリードします。高齢社会に求められる新しい住まいの形を、あなたの知見で具現化してください。出張等のフットワークを活かし、チームで価値ある住まいを創り上げる達成感があります。 【必須】設計実務経験、またはマンションデベロッパーでの事業推進業務経験（目安5年以上） 二級建築士 【歓迎】一級建築士 ★当社は高齢者向け分譲マンションに注力しており、今後も需要拡大が見込まれる中で高齢期の＜well-being＞を創造し「老後の安心」と「楽しく充実した日々」という2つの価値の提供に努めています。 年間2～4棟ペースで進めています。
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情報システム担当
仕事内容 社内ITの運用を支え、より使いやすい環境を整えていくポジションです。 |募集背景 当社では、日々の業務を支えるIT環境やクラウドサービスの活用が、ますます重要になっています。 一方で、IT機器やアカウントの管理、問い合わせ対応、外部委託先との連携など、社内ITに関わる業務は幅広く、今後はより安定的で使いやすい体制へ整えていきたいと考えています。 そこで今回、社内ITの運用を支えながら、将来に向けた整備や改善にも関わっていただける方を募集します。 すべてを最初から一人で担うというより、これまでのご経験を活かしながら、できる領域を少しずつ広げていただくことを想定しています。 |この仕事について この仕事は、社内のIT環境を安定して運用し、現場で使いやすい形に整えていく役割です。 開発業務や大規模なサーバー構築が中心ではなく、クラウドサービスの運用、アカウント管理、IT機器管理、問い合わせ対応、外部委託先との連携など、社内IT基盤の運用・整備が中心です。 また、今後はワークフロー導入や電子化、セキュリティ整備、AI活用など、業務改善にも関わっていただく予定です。 |具体的な業務内容 アカウント・クラウドサービス管理 ・Google Workspace、Microsoft 365、各種クラウドサービスの運用 ・アカウント管理、権限設定、入退社時の対応 IT機器・IT資産管理 ・PC、通信機器などの管理 ・IT資産の台帳管理、利用状況の把握 社内問い合わせ対応・外部委託先連携 ・社内からのITに関する問い合わせ対応 ・ITトラブルの一次切り分け ・必要に応じた外部委託先、ベンダーとの連携・調整 業務改善・運用整備 ・顧客管理、入居者管理等の業務システム運用 ・FAQ、マニュアル整備などの社内支援 ・ワークフロー導入、電子化などの改善支援 ・セキュリティ整備、AI活用などの検討・運用支援 ※PCの初期設定や現地訪問による機器対応、複合機対応、営業拠点での個別機器対応等は、外部委託先と連携しながら進めていく想定です。 ※ご経験に応じて、業務の幅は段階的に広げていただきます。 |この仕事の魅力 会社全体を支える実感があります 社内ITは、日々の業務を円滑に進めるための土台です。 現場、管理部門、経営層に近い立場で、会社全体を支える実感を持てる仕事です。 運用だけでなく、改善にも関われます 今ある環境を維持するだけでなく、ワークフロー導入、電子化、セキュリティ整備、AI活用など、より良い仕組みづくりにも関われます。 外部委託先と連携しながら進められます すべてを一人で抱えるのではなく、外部委託先と連携しながら進める体制です。 必要な判断や調整を行いながら、安定した運用体制を整えていく役割です。 |応募資格 ▼必須要件 ・情報システム、社内SE、コーポレートIT、総務IT、ヘルプデスクなど、社内ITに関わる実務経験をお持ちの方 ・Google Workspace または Microsoft 365 などの利用・運用経験をお持ちの方 ・アカウント管理、社内問い合わせ対応、ITトラブル一次対応のいずれかの経験をお持ちの方 ▼歓迎要件 ・中堅・中小企業での情報システム、社内SE経験 ・SaaS運用管理、ワークフロー運用、IT資産管理の経験 ・外部ベンダー、委託先との調整経験 ・マニュアル、FAQ、運用ルール整備の経験 ・業務改善、電子化、ITツール導入の経験 ・セキュリティ運用や情報管理ルール整備の経験 ・AIツールや業務効率化ツールへの関心、活用経験 ▼求める人物像 ・社内ITを会社運営を支える基盤として考えられる方 ・外部委託先も活用しながら進められる方 ・現場や管理部門と丁寧にコミュニケーションが取れる方 ・ITリテラシーに差のある相手にも分かりやすく説明できる方 ・トラブル時に落ち着いて対応できる方 ・細かな運用管理や文書整備を着実に進められる方 ** ▼メッセージ 社内ITは、会社の中で目立つ仕事ではないかもしれません。 ただ、業務を円滑に進めるために欠かせない、とても重要な役割です。 これまでのご経験を活かしながら、日々の運用を支え、これからの仕組みづくりにも関わってみたい方をお待ちしています。
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マネージャー
募集背景 当社は、高齢者向け分譲マンション「中楽坊」シリーズを中心に、社会の高齢化という大きな流れの中で、独自の価値を提供する不動産開発事業を展開しています。 「中楽坊」は、住まいとしての快適性だけでなく、入居後の暮らしや安心感、人とのつながりも大切にした、当社独自のマンション事業です。今後も新たなプロジェクトを着実に進めていくためには、用地の検討、事業化判断、設計・建築、事業収支、関係者調整などを、これまで以上に組織的に進めていくことが重要になっています。 現在の事業本部では、用地情報の収集から事業化検討、設計・施工管理、竣工・引渡しまで、マンション開発に関わる幅広い業務を担っています。一方で、今後の事業展開を見据えると、各プロジェクトの採算性、進捗、リスク、関係者調整をより横断的に把握し、事業全体を推進できる人材の必要性が高まっています。 そこで今回、事業本部長候補として、マンション開発プロジェクトの推進を担っていただけるマネージャーを募集します。 入社後は、これまでのご経験に応じて、用地検討、事業収支、設計・建築、関係者調整、進捗管理などの領域から関わっていただき、将来的には事業本部の中核人材として、プロジェクト全体を見ていただくことを期待しています。 当社独自の高齢者向け分譲マンション事業に関心を持ち、不動産開発の経験を活かして、事業づくりに関わっていただける方をお待ちしています。 役割と期待内容 高齢者向け分譲マンション「中楽坊」を中心としたマンション開発プロジェクトにおいて、用地検討から事業化、設計・建築、竣工・引渡しまでの推進に関わっていただきます。 当社の事業本部は、用地情報の収集、事業性の検討、事業収支計画の作成、設計会社・建設会社との調整、建設工程の管理など、マンション開発に関わる一連の業務を担っています。 入社後は、これまでのご経験に応じて、用地取得、事業性検討、収支計画、設計・建築調整、建設推進、事業会社管理などの領域から担当いただきます。将来的には、事業本部長候補として、プロジェクト全体の採算性、進捗、リスク、関係者調整を見ながら、事業を推進していただくことを期待しています。 また、事業開発部・事業推進部のメンバーや外部協力先と連携し、本部内の業務計画、予算管理、進捗管理、課題整理、人材育成にも関わっていただきます。 マンション開発プロジェクト全体の事業推進と統括責任 用地情報の収集、取得交渉、事業性・収支計画の策定 設計・施工監理、建設コスト管理、工事進捗管理 事業会社設立・管理、共同事業主対応、契約調整 行政・官公庁・近隣等、各種ステークホルダーとの調整 事業開発部門の組織運営、部下育成、本部事業計画策定 竣工・引渡し、アフターサービス、建物クレーム対応 応募資格 (必須) 用地仕入れ・取得交渉の実務経験 不動産プロジェクトの事業性評価・事業収支計画策定経験 設計監理および施工管理に関する知識・経験 不動産開発における契約交渉・調整能力 部門マネジメント、部下育成の経験 不動産開発プロジェクトの全工程理解 数字とリスクに基づいた事業判断能力 応募資格 (歓迎) 分譲マンションの開発経験 高齢者向け住宅、シニア向け分譲マンションに関する知見 SPC、事業会社、共同事業スキームを活用した不動産開発経験 共同事業主との事業協定、各種業務委託契約に関する経験 建築工事費管理、VE、仕様変更対応の経験 ゼネコン選定、工事費交渉、建築請負契約に関する経験 宅地建物取引士、一級建築士、建築施工管理技士等の資格 管理職としての予算管理、人事評価、部下育成経験 求める人材像 用地仕入れ、事業企画、設計・建築、施工管理、開発推進など、いずれかの領域で強みをお持ちの方を歓迎します。 入社後は、当社の事業モデルを理解いただきながら、徐々にマンション開発プロジェクト全体を見ていただくことを期待しています。 不動産開発や建築プロジェクトの全体像を理解し、用地検討、事業性判断、設計・建築、工程管理、関係者調整などを横断的に考えられる方を求めています。 すべての領域に精通している必要はありませんが、各専門領域の論点を理解し、必要な確認を行いながら、プロジェクトを前に進められる方を歓迎します。 特に、事業性を数字とリスクの両面から考えられること、設計会社・建設会社・行政・共同事業主・社内関係部門などと円滑に調整できることを重視します。 また、未確定な要素が多い段階でも、課題や論点を整理し、経営判断に必要な材料をまとめられる方を期待しています。 部下や外部協力先に任せきりにするのではなく、自ら重要なポイントを把握し、関係者と連携しながら着実に業務を進められる方に向いているポジションです。
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アシスタント
仕事内容 分譲マンションの管理運営を支えるフロント担当の「アシスタント業務」をお任せします。事務作業だけではなく、現地同行や居住者様対応などもあり、幅広い業務を通じてマンション管理を支えるやりがいのある仕事です。 具体的には ■資料作成サポート ・理事会、総会資料の作成補助（Word・Excel・PowerPoint使用） ・議事録の素案作成 ・各種データ入力、書類整理 ■各種手配・調整業務 ・共用部修繕工事に関する見積依頼 ・工事日程の調整 ・掲示物や案内文の作成 ■問い合わせ対応 ・居住者様、管理員、外部業者からの電話・メール対応（一次受付） ■システム入力・監理 ・請求書処理対応 ・契約情報や管理データの更新 ■外出同行（随時） ・フロント担当者と共に管理物件へ訪問 ・理事会やイベント（内覧会・契約手続会）への参加サポート ・巡回や現場確認の補助 求める人材 高校卒以上 / 事務経験3年以上 ■必須条件 ・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word:文書作成/Excel:VLOOKUP等の基本関数） ・正確かつスピード感を持って事務業務に取り組める方 ■歓迎条件 ・不動産業界（特にマンション管理業界）での実務経験 ・接客、営業、営業事務などの経験 ・宅地建物取引士、管理業務主任者資格をお持ちの方
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内部監査・内部統制担当
仕事内容 内部監査室は、法令や社内ルールが適切に運用されているかを確認するだけでなく、業務改善や内部統制の強化を通じて、会社全体の健全な成長を支える役割を担っています。 まずは内部監査業務を中心に担当いただき、将来的には、より高度な内部統制体制の整備・運用にも携わっていただくことを期待しています。 ≪主な業務≫ ・年間内部監査計画の策定・実施 ・法令、社内規程、業務ルールの遵守状況の確認 ・各部門へのヒアリング、資料確認、業務監査 ・監査結果の取りまとめ、改善提案およびフォローアップ ・監査報告書の作成、経営層・監査役への報告 ・コンプライアンス、リスク管理、内部統制体制の整備・運用支援 ・業務フローや各種規程の整備・改善支援 ・将来的な内部統制報告制度への対応を見据えた体制整備 当社は事業拡大と組織体制の強化を進めており、それに伴い内部監査体制の充実を図っています。 求める人材 ■必須条件 以下のいずれかの経験を5年以上お持ちの方 ・内部監査 ・内部統制 ・経営企画 ・法務 ・コンプライアンスおよびリスク管理 ・管理部門 ・関係部署と円滑にコミュニケーションを図りながら業務を進められる方 ■歓迎条件 ・内部監査の実務経験 ・上場企業または上場準備企業での勤務経験 ・内部統制や業務改善、リスク管理に携わった経験 ・規程整備や業務フロー整備の経験 ・公認会計士、日商簿記２級以上、CIA（公認内部監査人）、CIAS（公認内部監査士）などの資格をお持ちの方 ■求める人物像 ・客観的かつ公正な立場で物事を判断できる方 ・課題を指摘するだけでなく、改善策まで考えられる方 ・各部門と信頼関係を築きながら業務を進められる方 ・会社全体の仕組みづくりや組織力向上に関心のある方 ■この仕事の魅力 ・経営層と近い立場で会社全体の改善に携われます。 ・内部監査だけでなく、内部統制やガバナンス体制づくりにも関わることができます。 ・会社の成長とともに、自身の専門性やキャリアの幅を広げることができます。
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