ハイネスコーポレーション株式会社 求人一覧
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【大阪/売らない営業】未経験歓迎！年休120日/上場準備中の成長企業
高齢者向け分譲に特化した自社ブランドである「中楽坊」のモデルルーム来場者への接客～提案販売をお任せ。 高齢者に特化した住宅であり、売る能力よりも入居者様へ寄り添う能力がある方は活躍頂きます。 マンション案内及びヒアリング、購入時の契約の相談や手続き、ポスティング等も行って頂きます。 反響営業中心の為飛び込み営業はありません。 ※購買意欲のある方を対応頂くので押売り等はございません。 組織目標をチームで追いかける体制です。 また、中長期での成果が求められます。 社員育成にもチームで力を注ぎお客様に向き合いお客様の為の提案ができるよう 商品開発から人事評価迄一貫した体制や環境がございます。 【出勤スタイル】 基本的には本社(淀屋橋)にて勤務します。電話、メール、資料送付、反響・来場者フォロー、資料作成等を本社にて各営業担当と一緒に行い、早期の人間関係構築やナレッジ共有を通じてスムーズなキャッチアップを目指しています。また来場予約アポイント時には現地物件サロンにて接客案内対応をします。 【資格について】 宅地建物取引士の資格を入社時に保有されていなければ、入社後に取得していただきます。 （会社取得推奨資格：宅地建物取引士、福祉住環境コーディネーター）
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【大阪/売らない営業】業界経験者歓迎！年休120日/上場準備中の成長企業
高齢者向け分譲に特化した自社ブランドである「中楽坊」のモデルルーム来場者への接客～提案販売をお任せ。 高齢者に特化した住宅であり、売る能力よりも入居者様へ寄り添う能力がある方は活躍頂きます。 マンション案内及びヒアリング、購入時の契約の相談や手続き、ポスティング等も行って頂きます。 反響営業中心の為飛び込み営業はありません。 ※購買意欲のある方を対応頂くので押売り等はございません。 組織目標をチームで追いかける体制です。 また、中長期での成果が求められます。 社員育成にもチームで力を注ぎお客様に向き合いお客様の為の提案ができるよう 商品開発から人事評価迄一貫した体制や環境がございます。 【必須】■新築分譲マンションの営業経験
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【マンション管理フロント職】業界未経験者向け｜高齢者向け分譲マンション『中楽坊』｜上場準備中の成長企業◎
ファミリーマンション《ハイネスクラウズ等》、 高齢者向け分譲マンション《中楽坊など》の維持管理に対するコンサルティングと、 マンションライフのサービス管理運営をお任せします。 【業務詳細】 ■管理組合のサポート ■修繕計画など建物維持管理に関するコンサルティング ■設備管理業務：各工事・メンテナンス業者への見積・発注 ■エレベーターや立体駐車場などの修理立ち合い業務等 ■管理事務作業：各業者との契約内容の折衝、契約締結と管理 ■マンション内で働くスタッフからの報告に応じた指示 ＜補足＞ 担当物件数は3～5物件（一般的なマンション管理会社は10～15程度） 当社が担当する《中楽坊》では、生き生きとしたコミュニティを大事に考え、 入居者とじっくり向き合うためにも担当数を少なくしています。「日本のシニアに"心から笑顔になれる高齢者住宅"を」という想いから誕生したシニア向け分譲マンション≪中楽坊≫には レストランや大浴場なども。現地スタッフのマネージメント、サポートもお任せします。 【キャリア・教育体制】 入社後は「管理業務主任者資格」の取得を目指していただきます。 （概ね1年程度で取得される方が多いです） 取得いただければ評価にもプラスにつながります。 業務の習熟に応じて、高齢者向け分譲マンション《中楽坊》の管理をメインにお任せいたします。 入社後半年程度まではOJTで先輩に同行しながら業務を学びます。
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【マンション管理フロント職】経験者向け｜高齢者向け分譲マンション『中楽坊』｜上場準備中の成長企業◎
ファミリーマンション《ハイネスクラウズ等》、 高齢者向け分譲マンション《中楽坊など》の維持管理に対するコンサルティングと、 マンションライフのサービス管理運営をお任せします。 【業務詳細】 ■管理組合のサポート ■修繕計画など建物維持管理に関するコンサルティング ■設備管理業務：各工事・メンテナンス業者への見積・発注 ■エレベーターや立体駐車場などの修理立ち合い業務等 ■管理事務作業：各業者との契約内容の折衝、契約締結と管理 ■マンション内で働くスタッフからの報告に応じた指示 ＜補足＞ 担当物件数は3～5物件（一般的なマンション管理会社は10～15程度） 当社が担当する《中楽坊》では、生き生きとしたコミュニティを大事に考え、 入居者とじっくり向き合うためにも担当数を少なくしています。「日本のシニアに"心から笑顔になれる高齢者住宅"を」という想いから誕生したシニア向け分譲マンション≪中楽坊≫には レストランや大浴場なども。現地スタッフのマネージメント、サポートもお任せします。 【キャリア・教育体制】 入社後は「管理業務主任者資格」の取得を目指していただきます。 （概ね1年程度で取得される方が多いです） 取得いただければ評価にもプラスにつながります。 業務の習熟に応じて、高齢者向け分譲マンション《中楽坊》の管理をメインにお任せいたします。 入社後半年程度まではOJTで先輩に同行しながら業務を学びます。
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【生活相談スタッフ】未経験OK｜高齢者向け分譲マンション『中楽坊』｜上場準備中の成長企業◎
・入居者に介護が必要となった際の本人あるいは家族等との相談業務 ・居宅介護サービスを始めるにあたっての提携介護事業所との調整業務 ・入居者に認知症等の症状が出た際の、アテンダント/管理組合等からの相談業務（購入検討者の事前相談 今後要検討 【歓迎条件】 ・介護福祉士（介護の知識） ・社会福祉士（相談窓口としての知識） ・介護施設等での実務経験 ・身内の介護経験 ・新人教育等の指導経験 ・介護保険制度に関する知識 ・高齢者の心理や行動に関する知識
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経験者大歓迎！【シニア向け分譲マンションの事業企画・設計監修】
自社ブランド「中楽坊」の基本計画、設計監修、設計管理業務をお任せします。用地取得後の企画から、設計事務所・施工会社との折衝、現場監理まで、プロジェクトの司令塔として一貫して携われるポジションです。 設計図作成の実務ではなく、外部パートナー（設計事務所・ゼネコン）のコントロールが主軸です。基本計画の立案、設計スケジュールや許認可の管理、現場での設計監理など、事業推進の要として品質と工程をリードします。高齢社会に求められる新しい住まいの形を、あなたの知見で具現化してください。出張等のフットワークを活かし、チームで価値ある住まいを創り上げる達成感があります。 【必須】設計実務経験、またはマンションデベロッパーでの事業推進業務経験（目安5年以上） 二級建築士 【歓迎】一級建築士 ★当社は高齢者向け分譲マンションに注力しており、今後も需要拡大が見込まれる中で高齢期の＜well-being＞を創造し「老後の安心」と「楽しく充実した日々」という2つの価値の提供に努めています。 年間2～4棟ペースで進めています。
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【社内SE・情シス】『中楽坊』事業を支えるITの仕事｜運用から改善・仕組みづくりまで、あなたのアイデアが会社を動かす仕事◎
仕事内容 社内ITの運用を支え、これからの仕組みづくりにも関わるポジションです。 |募集背景 当社では、日々の業務を支えるIT環境やクラウドサービスの活用が、ますます重要になっています。 一方で、IT機器やアカウントの管理、セキュリティ対応、問い合わせ対応、外部委託先との連携など、社内ITに関わる業務は幅広く、今後はより安定的で使いやすい体制へ整えていきたいと考えています。 また、これからはワークフロー導入や電子化、AI活用など、業務改善やIT活用の幅も広げていく予定です。 そこで今回、日々の社内IT運用を支えながら、将来に向けた整備や改善にも関わっていただける方を募集します。 |この仕事について この仕事は、単なる機器管理や問い合わせ対応だけではありません。 社内のIT環境を安定して運用し、より使いやすく整えていくことがミッションです。 開発業務やサーバー構築が中心ではなく、クラウドサービス管理、ID・権限管理、IT資産管理、ベンダー調整、社内問い合わせ対応、マニュアル整備など、会社全体を支える社内IT基盤の運用・整備を担っていただきます。 また、今ある環境を守るだけでなく、今後のセキュリティ強化や業務改善、AI活用の検討にも関わっていただくことを想定しています。 |具体的な業務内容 ・IT機器、通信機器の購入・設定・資産管理 ・Google Workspace、Microsoft 365、各種クラウドサービスの管理 ・ID／権限管理、IT資産管理、セキュリティ対応 ・顧客管理、入居者管理等の業務システム管理 ・ITトラブルの一次切り分け、外部委託先への依頼・調整 ・社内ネットワーク、通信環境に関する管理 ・FAQ、マニュアル整備などの社内ITリテラシー向上支援 ・IT関連ベンダー、委託先との連携・調整 ・ワークフロー導入、契約書電子化等の検討 ・セキュリティ施策やAI活用等の導入検討・運用支援 ※PCの初期設定や個別設定作業、現地訪問による機器対応、複合機対応、管理物件・営業拠点での個別機器対応等は、外部委託を活用しながら進めていく想定です。 |この仕事の魅力 会社全体を支える手応えがあります 社内ITは、日々の業務を円滑に進めるための土台です。 現場、管理部門、経営層に近い立場で、会社全体を支える実感を持てる仕事です。 運用だけでなく、改善や整備にも関われます 今ある環境を維持するだけでなく、ワークフロー導入、電子化、セキュリティ強化、AI活用など、より良い仕組みづくりにも携われます。 “守るIT”と“整えるIT”の両方に関われるポジションです。 すべてを一人で抱え込む仕事ではありません 外部委託先と連携しながら進める前提のため、何でも一人で対応する働き方ではありません。 必要な判断や調整を行いながら、安定した運用体制をつくっていく役割です。 現場で使われる仕組みをつくれます ITに詳しい人だけが分かる仕組みではなく、現場で使われ、会社として運用できる形に整えていくことを大切にしています。 技術だけでなく、使いやすさや定着まで考えられる方に向いています。 |応募資格 ▼必須要件 ・情報システム、社内SE、コーポレートIT、総務ITなどの実務経験をお持ちの方 ・Google Workspace または Microsoft 365 等のクラウドサービス管理経験をお持ちの方 ・ID管理、権限管理、IT資産管理の実務経験をお持ちの方 ・社内問い合わせ対応、ITトラブルの一次切り分け、ベンダー調整の経験をお持ちの方 ▼歓迎要件 ・中堅・中小企業における情報システム担当、一人情シス、少人数情シスの経験 ・総務部門や管理部門の中でIT実務を担ってきた経験 ・SaaS運用管理、アカウント管理、ワークフロー導入等の経験 ・セキュリティ運用や情報管理ルール整備の経験 ・社内向けマニュアル、FAQ、運用ルール等の整備経験 ・外部ベンダー、保守会社、委託先の管理経験 ・社内教育やITリテラシー向上支援の経験 ・業務改善、電子化、ITツール導入の経験 ・AIツールや業務効率化ツールへの関心、活用経験 ・シニア人材、定年後人材であっても、実務感覚と新しいツールへの順応性をお持ちの方 ▼求める人物像 ・社内ITを、単なる機器管理ではなく会社運営を支える基盤として考えられる方 ・何でも一人で抱え込まず、外部委託先も活用しながら進められる方 ・現場や管理部門、役員層とも丁寧にコミュニケーションを取れる方 ・ITリテラシーに差のある相手にも、分かりやすく説明できる方 ・トラブル時に落ち着いて調整・対応できる方 ・新しいツールやAI活用にも前向きに取り組める方 ・細かな運用管理、文書化、ルール整備を着実に進められる方 ▼メッセージ 社内ITは、会社の中で目立つ仕事ではないかもしれません。 ただ、業務を円滑に進めるために欠かせない、とても重要な役割です。 当社では、専門知識だけでなく、社内の状況に合わせて丁寧に進められることを大切にしています。 日々の運用を支えながら、これからの仕組みづくりにも関わってみたい方をお待ちしています。
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不動産開発プロジェクトマネージャー｜用地・企画・建築推進
募集背景 当社は、高齢者向け分譲マンション「中楽坊」シリーズを中心に、社会の高齢化という大きな流れの中で、独自の価値を提供する不動産開発事業を展開しています。 「中楽坊」は、住まいとしての快適性だけでなく、入居後の暮らしや安心感、人とのつながりも大切にした、当社独自のマンション事業です。今後も新たなプロジェクトを着実に進めていくためには、用地の検討、事業化判断、設計・建築、事業収支、関係者調整などを、これまで以上に組織的に進めていくことが重要になっています。 現在の事業本部では、用地情報の収集から事業化検討、設計・施工管理、竣工・引渡しまで、マンション開発に関わる幅広い業務を担っています。一方で、今後の事業展開を見据えると、各プロジェクトの採算性、進捗、リスク、関係者調整をより横断的に把握し、事業全体を推進できる人材の必要性が高まっています。 そこで今回、事業本部長候補として、マンション開発プロジェクトの推進を担っていただける方を募集します。 入社後は、これまでのご経験に応じて、用地検討、事業収支、設計・建築、関係者調整、進捗管理などの領域から関わっていただき、将来的には事業本部の中核人材として、プロジェクト全体を見ていただくことを期待しています。 当社独自の高齢者向け分譲マンション事業に関心を持ち、不動産開発の経験を活かして、事業づくりに関わっていただける方をお待ちしています。 役割と期待内容 高齢者向け分譲マンション「中楽坊」を中心としたマンション開発プロジェクトにおいて、用地検討から事業化、設計・建築、竣工・引渡しまでの推進に関わっていただきます。 当社の事業本部は、用地情報の収集、事業性の検討、事業収支計画の作成、設計会社・建設会社との調整、建設工程の管理など、マンション開発に関わる一連の業務を担っています。 入社後は、これまでのご経験に応じて、用地取得、事業性検討、収支計画、設計・建築調整、建設推進、事業会社管理などの領域から担当いただきます。将来的には、事業本部長候補として、プロジェクト全体の採算性、進捗、リスク、関係者調整を見ながら、事業を推進していただくことを期待しています。 また、事業開発部・事業推進部のメンバーや外部協力先と連携し、本部内の業務計画、予算管理、進捗管理、課題整理、人材育成にも関わっていただきます。 マンション開発プロジェクト全体の事業推進と統括責任 用地情報の収集、取得交渉、事業性・収支計画の策定 設計・施工監理、建設コスト管理、工事進捗管理 事業会社設立・管理、共同事業主対応、契約調整 行政・官公庁・近隣等、各種ステークホルダーとの調整 事業開発部門の組織運営、部下育成、本部事業計画策定 竣工・引渡し、アフターサービス、建物クレーム対応 応募資格 (必須) 用地仕入れ・取得交渉の実務経験 不動産プロジェクトの事業性評価・事業収支計画策定経験 設計監理および施工管理に関する知識・経験 不動産開発における契約交渉・調整能力 部門マネジメント、部下育成の経験 不動産開発プロジェクトの全工程理解 数字とリスクに基づいた事業判断能力 応募資格 (歓迎) ・分譲マンションの開発経験 ・高齢者向け住宅、シニア向け分譲マンションに関する知見 ・SPC、事業会社、共同事業スキームを活用した不動産開発経験 ・共同事業主との事業協定、各種業務委託契約に関する経験 ・建築工事費管理、VE、仕様変更対応の経験 ・ゼネコン選定、工事費交渉、建築請負契約に関する経験 ・宅地建物取引士、一級建築士、建築施工管理技士等の資格 ・管理職としての予算管理、人事評価、部下育成経験 求める人材像 用地仕入れ、事業企画、設計・建築、施工管理、開発推進など、いずれかの領域で強みをお持ちの方を歓迎します。 入社後は、当社の事業モデルを理解いただきながら、徐々にマンション開発プロジェクト全体を見ていただくことを期待しています。 不動産開発や建築プロジェクトの全体像を理解し、用地検討、事業性判断、設計・建築、工程管理、関係者調整などを横断的に考えられる方を求めています。 すべての領域に精通している必要はありませんが、各専門領域の論点を理解し、必要な確認を行いながら、プロジェクトを前に進められる方を歓迎します。 特に、事業性を数字とリスクの両面から考えられること、設計会社・建設会社・行政・共同事業主・社内関係部門などと円滑に調整できることを重視します。 また、未確定な要素が多い段階でも、課題や論点を整理し、経営判断に必要な材料をまとめられる方を期待しています。 部下や外部協力先に任せきりにするのではなく、自ら重要なポイントを把握し、関係者と連携しながら着実に業務を進められる方に向いているポジションです。
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