トグルホールディングス株式会社 【不動産開発】 の求人一覧
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【不動産開発】情報開発（仕入売却）
■ 募集の背景 私たちは世界を変える連続的なイノベーションに熱狂する事業家集団です。 不動産業界出身者が内製化されたIT技術を背景に活躍し、年約2倍の利益成長率を達成しています。 2026年度の上場、その先のさらなる成長にむけ、優秀な経営幹部候補の方のジョインを歓迎しています。 ともに高い山を登りましょう！ ■ お任せしたい業務内容 投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務 【ソーシング】 不動産売却案件の発掘を行います。 情報収集 選別 CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書） LOI提出（Letter of Intent、買付証明書） 基本合意 【デューデリジェンス（DD）】 ソーシングと同時並行でDDを行います。 経済的調査 物理的調査 法的調査 【ドキュメンテーション】 不動産売買契約書作成 【クロージング】 不動産売買契約締結 不動産決済 ※ソーシング： 私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。 顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。 顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。 ※デューデリジェンス： 経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。 ■ ゆくゆくお任せしたい業務内容 開発型ファンドの組成および期中運用 開発型ファンドに投資する投資家の探索 開発型ファンドに融資する金融機関の探索 開発型ファンドのディスポジション業務 など 【必須要件（MUST）】 不動産領域での営業経験2年以上 【歓迎要件（WANT）】 信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験 デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験 金融業界でのリテールorホールセールスの経験 宅地建物取引士を取得している方 不動産証券化マスターを取得している方 求める人物像 当社 Purpose / Mission に共感できる方 当社 Value、Leadership Principles ( https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方 前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方 なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方 リーダーシップを発揮し事業を推進できる方 自ら立場を勝ち取る気概のある方 続きを見る
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【不動産開発】営業アシスタント
■ 募集の背景 業績好調による増員 ■業務内容 不動産開発に関わる調査業務全般 役所調査(法・規制) 現地調査(物的・権利関係) その他調査(登記簿謄本等) ボリュームチェック図面発注 資料とりまとめ 社内コミュニケーション 現況仮測量発注 資料とりまとめ 測量士とのコミュニケーション 引越し先物件探索 仲介会社とのコミュニケーション レインズのチェック その他事業に付随する事務・庶務作業 会議準備 資料印刷 電話取次 備品管理 【必須要件（MUST）】 不動産開発にまつわる調査経験（賃貸・区分NG） ### 【歓迎要件（WANT）】 宅地建物取引士 重説作成経験 不動産売買契約の契約経験 求める人物像 当社 Purpose / Mission に共感できる方 当社 Value、Leadership Principles ( https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方 前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方 「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方 リーダーシップを発揮し事業を推進できる方 自ら立場を勝ち取る気概のある方 続きを見る
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【不動産開発】都市再開発コンサルタント
会社紹介 当社は都市再開発コンサルティング業務を手掛け、街に新たな価値を創造するお手伝いをしています。あなたも未経験から始めて、年収1,000万円を目指してみませんか？成果を上げることで、年収2,000万円以上も可能です。私たちは未経験者を歓迎し、社員の自由な発想と行動を尊重します。 当社のミッションは、土地・建物のオーナー様に都市開発のメリットをご提供し、安心・安全な街づくりに貢献することです。入社すれば、あなたもこの大きなプロジェクトの一員として、充実したキャリアを築くことができます。 募集職種サマリ 都市再開発専門のコンサルタント集団 当社は不動産再開発と都市再生事業を展開しており、大きな成長を遂げています。成果は年齢や経歴に関わらず平等に評価され、売上はしっかり社員に還元されます。社員一人ひとりが持つ力を最大限に発揮できる環境を提供しています。 自由度の高さ 当社の営業スタイルは個人の裁量が大きく、自由度が高いのが特徴です。チームで協力しながらも、ルートや訪問先、スケジュールなどは自分で決めることができます。自分のアイデアや工夫が成果につながり、それが収入に反映されるため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。また、当社はDXによる業務効率化を推進しており、社内調整や会議の準備といった内向きの仕事を極力減らしています。お客様との商談にしっかり時間を取れることも特徴です。 未経験からの活躍 当社の社員の90％が未経験からのスタートです。これまでの実績や右肩上がりの業績により、大手取引先企業や金融機関からの信頼も厚く、土地のオーナー様にもしっかりメリットのあるご提案ができるため、未経験でも安心して活躍できます。 フジケンとは 当社は埼玉県深谷市で創業し、45年目を迎える老舗不動産デベロッパーです。現在は本社を東京の千代田区平河町に移転し、「安心・安全な街づくり」を目指して活動を続けています。長年の経験と実績を持つ当社で、あなたも新たなキャリアをスタートしませんか？ 仕事内容 会社の立ち位置と業務内容 当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。 業務の概要 現地調査：街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。 オーナー様との関係構築：土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。 プロジェクトの推進：オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。 会社の体制 当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。 入社後の流れ 業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。 1日の流れ(例) 朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。 夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。 仕事のポイント 教育体制 座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。 成果に直結する業務に集中 調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。 自由で公平な新しい働き方 年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。 応募資格 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。※経験者は優遇します。 歓迎される経験、スキル、資格 高い熱量を持って仕事に向き合える方 集中して業務に取り組める方 明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方 論理的思考力をお持ちの方 成果主義で大きく収入を得たい方 募集背景 東京を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。経験の有無は問いません。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。 雇用形態 正社員 ※三か月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。 勤務地・交通 詳細を記載 勤務時間 詳細を記載 給与 月給35万円以上 + インセンティブ（賞与） ※上記の月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験や能力を考慮して決定します。 インセンティブ（賞与）について 物件売却益の約10％をインセンティブとして支給します。 例えばある土地と建物を10億円で仕入れて12億円で売却した場合、売却益は2億円。 その10％で2,000万円がインセンティブ総額となります。 なおインセンティブはリーダーおよび担当者に分配されます。 モデル年収（基本給＋インセンティブ） 担当者 年収1,100万円 リーダー年収2,200万円 休日休暇 土日祝日 年末年始 夏季休暇 年次有給休暇（入社時点で3日間付与） 特別休暇 産前/産後/育児休暇 介護休暇 慶弔休暇 生理休暇 など ### 福利厚生・待遇 健康促進に関する手当 インフルエンザ予防接種補助 健康診断 あなたのキャリアを新たなステージに引き上げませんか？挑戦する意欲のある方からのご応募をお待ちしています。 続きを見る
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【不動産開発】都市再開発 用地仕入れ責任者
募集の背景 このポジションでは、トグルホールディングスの不動産部門を司る、つくる地所株式会社（https://tsukuru-jisho.co.jp/）の営業職として、再開発用地の仕入れを担っていただきます。 東京・大阪・福岡を拠点に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。 IT化や技術活用で大きく遅れをとる不動産業界において、当社はDX化された最先端の営業手法の活用や、最新の事業スキームの活用に強みを持っております。こうした強みを背景として、営業力・折衝力を存分に発揮いただきながら、事業の成長とともにキャリアアップも目指せるポジションです。 「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。不動産デベロッパーの最前線を共に体感しましょう。 募集職種サマリ 都市再開発プロジェクトにおける用地取得・地権者交渉の最前線を担当 高度な折衝力と長期視点で信頼関係を築く営業ポジション 成果はダイレクトに報酬に反映。モデル年収2000万円超も実現 地権者の想いと都市の未来を繋ぎ、まちを再定義する仕事 仕事内容 ーーー業務内容ーーー ◼︎現地調査 街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。 ◼︎オーナー様との関係構築 土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。 ◼︎プロジェクトの推進 オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。 ーーー1日の流れーーー 朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。 夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。 ーーー自由で公平な新しい働き方ーーー 年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。 また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。 もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。 不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。 応募資格 学歴、前職の雇用形態は一切問いません。 【モデル年収(基本給+賞与)】 担当者 年収1,100万円 リーダー 年収2,200万円 ◼︎インセンティブ（賞与）について 物件売却益の約10％をインセンティブとして支給します。 例えばある土地と建物を10億円で仕入れて12億円で売却した場合、売却益は2億円。 その10％で2,000万円がインセンティブ総額となります。 なおインセンティブはリーダーおよび担当者に分配されます。 歓迎される経験、スキル、資格 高い熱量を持って仕事に向き合える方 集中して業務に取り組める方 明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方 論理的思考力をお持ちの方 成果主義で大きく収入を得たい方 任せたいこと 地権者様やテナント様との協議・折衝 事業計画の策定 契約締結等のドキュメンテーション ゆくゆく任せたいこと 営業組織のマネジメント 営業戦略の策定 協業先企業の開拓や事業スキームの開発 といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。 このポジションが提供できること 成果次第で高額年収が期待できる 営業成果が適正に報酬に反映され、モチベーションの維持しやすい環境が得られる 社内調整や事務作業を極力減らしているため、お客様との対話に集中できる環境が得られる 厳しくも温かい企業文化の中で、貴重な仲間が得られる マネジメント層を目指せる 必須要件 仕入れ または 権利調整業務の経験 宅地建物取引士 歓迎要件 地権者様との直接協議・折衝経験 テナント様との直接協議・折衝経験 開発事業計画の策定経験 売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験 チームリーダーとしてのマネジメント経験 続きを見る
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