株式会社シーアールイー 本社 の求人一覧
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東京本社｜不動産契約データ管理・会計業務
東証プライム上場企業の管理業務として、営業と経理財務部門をつなぐ、データ作成や経営会議向けの基礎資料の作成などミドルオフィス部門の役割を担っています。現在の「管理業務」を行いつつ、営業の数値目標達成のための推進役となるため、その「営業推進」の役割を構築していきます。 募集背景 業況拡大に伴う業務量増加への対応や事業部サポートの更なる充実を実現のための増員 既存業務の見直し、部門内の新しい業務転換への推進役を求めて、また将来のマネジメント候補者を見据えての増員 仕事内容 下記のような一連の業務に取り組んでいただきます。 ①営業推進部門への役割構築 業務フロー改善、システム改善、データ最新化、データ活用のための整備などの課題を見える化 して、課題解決のための仕組みを作る ②営業活動におけるプロジェクト管理 営業部門が取り組んでいるプロジェクトの推進 ③各種契約データの入力、確認 建物を主とする賃貸借契約の新規契約・変更契約・解約、その他の各種取引について、 取引発生の都度、契約書等の書面から取引内容を把握し賃貸管理システムへ反映します。 ④請求、入金・支払関連業務 上記③の登録内容から請求データを作成し請求書の発行・発送、その後入金時の請求データとの 照合処理や未収入金の管理を行います。支払処理についても登録内容から支払データを作成し、 内容確認後に財務部門へ支払手続の依頼を行っていただきます。 ⑤データ管理、各種資料作成 毎月、数値確定に営業会議の資料作成や経営企画部門への営業状況の報告資料や、 将来的に新規契約・変更契約・解約の予定の基づき収支等営業状況の見込み資料の作成をお願い いたします。 ⑥営業担当者、会計部門、他部門との業務の調整 複雑な取引や特殊な取引が発生した際に、営業担当者より取引の詳細を確認・把握して 会計部門と協議、最適な処理方法を決定し行います。必要がある場合は、 営業担当者に取引内容の調整を進言します。 やりがい 現在の「管理業務」に加えて、「営業推進」の役割を仕組み化することで、ミドルオフィス部門として全社的な収益拡大に貢献できる ①部門の既存の業務フローを改善したり、新しいことを仕組み化できる ②経営の指針となるデータ作成（ミドルオフィスで働く面白さ） ③営業部門と経理財務部門を繋ぐことで得られること ④守りの部門運営から攻めの部門運営への転換 業務については、契約が確定した時点から取引終了までを一貫して行うので、 各種処理の全て習得でき、取引の流れを把握する事が出来ます。 営業データや会計データを基に各種資料を作成しますのでデータの取扱方法や管理方法を 習得する事が出来ます。 また、営業部門の立場の考え方と経理財務部門の立場の考え方を考慮し、 それぞれの部門と調整を行いながら最適な処理を目指して業務を行いますので、 業務に対し自身の考えを持ち、経験を積めば色々な取引に対応できるようになり、 視野を広げ、自身の成長につなげられます。 人員構成について 募集部門は「業務管理グループ」となります。 人員構成は、グループリーダー1名（50代）、男性メンバー2名（30代）、女性メンバー2名（30代1名、20代1名）の計５名となっております。 就業環境 ◎土日出、深夜残業はほぼ無し。休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。 ◎残業については月10～20時間程度です。 応募要件 必須経験・資格・スキル（Must） ・会計知識（簿記3級程度） ・PCスキル エクセル（Vlookup、ピポット、基本的な関数など） 求める人物像 ・物事を自分ごととしてとらえて、意見を発信できる人 ・現状に満足せず、自発的に業務を推進していける方 ・論理的に物事を考えられる方 ・組織やチームワークを意識しつつ、柔軟に動いていける方 ・明るくコミュニケーションが取れる方 続きを見る
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東京本社｜物流施設の設計企画・監理（プライム市場上場企業）
仕事内容 主に中小型の倉庫や物流施設の新築・改修・修営繕における設計企画をご担当いただきます。 配属となる部門は「マスターリースユニット」となります。 当部門では、約1,300名のオーナー様が保有する不動産（倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約（空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理サービスをご提供しております。その過程で、オーナー様が保有する遊休地の有効活用や建替え、既存物件に対しての改修・修営繕工事のご提案も実施しております。 本ポジションは、上記工事案件が発生した際の設計企画をメインにご担当いただくポジションです。 【募集背景】 現在、CREのオーナー様が保有する不動産（中小型の倉庫・物流施設）の多くが、築年数の経過による修営繕・改修・建替えの必要性に直面しております。また、不動産ファンドへ組み入れるマスターリース物件の拡大などCREの今後の事業拡大を視野に入れると、オーナー様が保有する事業適地への有効活用提案やCREが自ら物件を購入する際のコンストラクションマネジメントなどCREのマスターリース事業を技術的な側面からマネジメントしていただきます。 今回の募集では、経験豊富なメンバーからのOJTを通して、ＣＲＥの事業戦力のキードライバーとなる人材を採用・育成することが目的となります。 また、将来的には「社内公募制度」を利用して、当社の開発部門でデベロッパーとして、発注者側でのコンストラクションマネジメントを行うなどのキャリア形成も可能です。 【仕事内容詳細】 新築の設計企画においては、建設用地の特性を把握して、導線や機能などを総合的に判断して、基本的な建設計画を策定。意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。また、改修物件においては、その物件の遵法性を確認したうえで改修概算見積もりの作成等を行い、最適工事の企画を実施し、工事管理をします。 基本的には、工事のプランニングがメインで、具体的な設計は設計事務所に発注することが多く、プランニングの段階で現場に同行することもあります。 仕事を通して得られるスキル ① コンストラクションマネジメント能力 ② 設計プランニング能力 ③ 工事管理能力 チーム構成 配属先であるマスターリースユニット内施工管理グループ企画監理チームは リーダー1名、メンバー2名のチームとなります。 【働く環境】 ①フレックスタイム制度、在宅勤務制度など自立したタイムマネジメント、場所にとらわれない働き方が可能 ※フレックスタイム制度はコアタイム、フレキシブルタイムなしのフルフレックス制度 ②土日・祝祭日、夏季休暇、年末年始休暇など年間休日１２７日（今期）、時間外勤務２０時間／月程度 によるワークライフバランスの実現 ③ドレスコードフリー、フリーアドレスなど自由で自立した働き方の実現 ※一部、固定席の部門あり 応募要件 必須要件（Must） ・CADの使用経験がある方 ・運転免許（普通自動車第一種運転免許）をお持ちの方 歓迎要件（Better） ・一級建築士又二級建築士を有する方 ・設計事務所、ゼネコン設計部門での勤務経験のある方 ・一級建築施工管理技士資格を有する方（取得予定者含む） 続きを見る
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東京本社｜コンストラクションマネージャー
仕事内容 シーアールイーが管理を行う大型物流施設（自社物件＆他社物件）における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント（ＣＭ）をご担当いただきます。 本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。 主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー（AM会社）と施設を利用するテナント企業の間に入りあらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。 プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。 【募集背景】 案件増加に伴う募集 【仕事内容詳細】 ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。 ①オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・原状変更工事等に関する法規検証 ・現状回復時の仕様の策定 ・長期修営繕計画の立案・実行 ・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注 ・外注先の調整業務及び施工・工程管理 ・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検 ②テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ・工事の見積積算・発注 ・工事の外注管理 オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。 また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。 【募集部門について】 部門名：プロパティマネジメント第4グループ ＣＭチーム 全5名：チームリーダー1名（40代）、メンバー5名（20代～30代、5名） 【担当件数】 担当物件は7～9件程度。担当のプロパティマネージャーとサポートし合いながら施設運営を行います。 【環境】 ◎土日出、深夜残業はほぼ無し 休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。 ◎残業月～30時間程度 応募要件 必須要件（Must） ・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方 ・工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等） ・運転免許（普通自動車第一種運転免許）をお持ちの方 歓迎要件（Better） 下記資格をお持ちの方 ・建築士（一級/二級） ・建築施工管理技士（一級/二級） ・電気工事施工管理技士（一級/二級） ・土木施工管理技士（一級/二級） ・管工事施工管理技士（一級/二級） 求める人物像 コミュニケーション能力、提案力、柔軟性、協調性のある方 続きを見る
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東京本社｜プロパティマネージャー
仕事内容 概要 シーアールイーが受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。 募集背景 CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。 これに準じた受託管理物件の増加に伴い、組織力強化を目的として新たなメンバーを募集いたします。 プロパティーマネージャーのミッション 管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。 仕事内容詳細 下記のような一連の業務に取り組んでいただきます。 ①物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般 AM会社への対応・テナント対応・業務報告といった運営管理を行います。 ・AM（アセットマネジメント）対応 物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他 ・テナント対応 賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応 ・物流施設運営・管理 予算の策定／修繕計画等の立案 ②物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部 CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等） ③竣工前PM業務のサポート 現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など ※自社開発物流施設「ロジスクエア」一覧はこちらから ロジスクエア一覧 ※プロパティマネージャーのインタビューはこちらから インタビュー記事 募集部門について プロパティマネジメント部門は ・東京本社 4チーム（各チーム リーダー1名・メンバー３～5名） ・大阪営業所 1チーム（リーダー1名・メンバー3名） ・福岡営業所 1チーム（リーダー1名・メンバー1名） の全6チーム編成で、20代～30代のメンバーが活躍しています。 担当物件は1人当たり約6～8件程度。チーム内でお互いがサポートしながら施設管理を行います。 ※今回の募集は、東京本社における募集となります。 就業環境 ◎土日出、深夜残業はほとんどありません。休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。 ◎残業月～20時間程度 この仕事のやりがい 私たちは他社からの受託物件だけでなく、自社開発物件も扱っています。 そのため、あまり世の中では例を見ない開発からリーシング、プロパティマネジメントという一連の流れを自社で行っており、各分野のプロフェッショナルと一緒に仕事をすることでスピーディーに成長することができます。また、一人ひとりが大きな裁量を持って仕事に取り組んでいるので、やりがい十分です。 応募資格 必須要件 ・不動産業界での営業または管理業務のご経験が２年以上ある方（工事提案、賃貸管理、建物管理、施工管理、メンテナンスなど） ・普通自動車第一種運転免許 歓迎要件 ・事業系プロパティマネジメント会社にてプロパテイーマネージャーまたはコンストラクションマネージャーのご経験がある方 求めるスキル・人物像 ・物流施設のプロパティマネジメントにご興味のある方 ・不動産知識・業務スキルにおいてレベルアップをしたい方 ・社内外を問わずコミュニケーションをとれる方 ・慣習にとらわれず、関係者を巻き込んで業務を遂行できる方 ・細かい作業も根気強く対応できる 続きを見る
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東京本社｜リーシング（大型物流施設・仲介案件）
募集背景 CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。 上記の事業拡大に伴い、新たなリーシングメンバーを採用します。 仕事内容詳細 物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、当社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。 ①リーシング業務 自社管理物件の稼働率拡大のため、下記物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 ・CREが開発する自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング業務 ②仲介業務 手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 募集部門 リーシング第1グループ 第2チーム（東京本社） メンバー：リーダー1名、メンバー3名 担当領域：自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング・他社物件への仲介業務 応募要件 必須要件（Must） ・法人営業のご経験（3年以上） ・普通自動車第一種免許 歓迎要件（Better） ・物流不動産におけるリーシング経験者 ・不動産営業（売買/賃貸/仲介）の経験者 ・物流業界における営業経験者 ・宅地建物取引士 求める人物像 ・「これならだれにも負けない」と言えるような強みやマインドセットをお持ちの方。 ・社内外問わず、相手を巻き込んで業務をリード・進めていける方。 ・自己成長のために、自発的な自己研鑽を続けている方。 続きを見る
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東京本社｜用地仕入・開発マネジメント担当
シーアールーが開発する物流不動産「ロジスクエア」の開発に係る、土地の仕入れから開発業務全般のマネジメント、売却に至るまで、ひとつの物件が辿る流れ全般に携わる業務をご担当いただきます。 募集背景 CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「開発案件を拡大と2,000億円以上の既存パイプライン」掲げております。 こちらに伴い、開発案件の拡大と組織力強化を目的として新たなメンバーを募集いたします。 仕事内容 自社開発物流不動産「ロジスクエア」について シーアールイーが開発する物流不動産「ロジスクエア」は、テナントニーズに応える良質な物流施設です。テナントニーズを満たすために必要である、立地、基本仕様、拡張性及び快適性を重視しており、開発・リーシング・プロパティマネジメント・アセットマネジメント事業をワンストップにて行う当社の強みを結集してロジスクエアの開発を行っています。 ※これまでの開発実績を下記リンクよりご覧いただけます。 https://www.logi-square.com/development/list.html 主な業務内容 自社物流不動産の用地仕入を含む開発業務全般 ・物流施設用地の探索 ・開発用地/新規開発案件のプラン・収支検証、条件交渉、決裁 ・テナント契約、売却業務 等 担当件数 毎月20件程の用地情報を金融機関・不動産会社・ゼネコン等から仕入れます。 また、一人当たり常時3～5件程案件を担当します。 仕事の魅力 現在、この物流不動産の市場は急速に成長しております。 その中で、本開発用地仕入＆開発マネジメント業務に携わることで、不動産開発の中でも高い専門性を身につけることができます。 また、シーアールイーは開発、リーシング、プロパティマネジメント（管理）からアセットマネジメントまでの物流不動産に関わる一連の事業をワンストップにて展開していることから、テナントニーズやマーケット情報が社内から得られるため、顧客ニーズに応える知識・スキルが身につきます。 募集部門について 募集部門：物流投資事業本部 物流投資グループ メンバー構成：グループリーダー１名、メンバー5名 応募資格 必須要件 ・不動産開発or不動産投資or不動産仲介（売買・賃貸）等の経験者 ・宅地建物取引士 ・普通自動車第一種免許 ・ビジネスレベルのPCスキル（Word・Excel・PowerPoint等） 歓迎要件 ・物流不動産に関する不動産開発・リーシング経験者 求める人物像 ・指示待ち人間ではなく、自分の考えを持って行動し方向性を見出す能動的な人材 続きを見る
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東京本社｜海外物流施設投資（案件探索・投資実行・収支管理等）
シーアールイーが展開する海外物流施設における投資案件業務をご担当いただきます。 募集背景 CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めております。海外事業においても、事業戦略拡大のため新たなメンバーを採用し、人員補強を図りたいと考えています。 ミッション・沿革 当部門におけるミッション 物流不動産の開発・リーシング・プロパティマネジメント・アセットマネジメントを得意とするシーアールイーは、物流施設を活用したストックビジネスの更なる創出を目指しています。このストックビジネス創出のため、 海外におけるシードアセットの積み上げ シードアセットを活用したファンド組成を実現し、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントの獲得 が募集部門「海外事業統括グループ」における最大のミッションとなります。 CREの海外事業の沿革 日本国内の顧客の海外ニーズに応えるべく、国内と同レベルのサービスを海外で提供することを目的とし、2015年からシンガポール・タイ・ベトナム・インドネシアを含む東南アジアにおける海外事業をスタートしました。 2015 シンガポール/駐在員事務所 開設 2016 シンガポール/現地法人CRE Asia Pte. Ltd. 設立 2017 タイ/現地法人CRE(Thailand) Co., Ltd. 設立 2018 ベトナム/シンガポール政府系企業Sembcorp社と物流施設開発事業開始 2020 タイ/セルフトレージ「Keep It」開始 2021 インドネシア/現地法人PT.CRE BIL INDONESIA 設立 2022 インドネシア/Cella Management Pte Ltd.への投資と物流施設開発事業開始 仕事内容 詳細 上記ミッション達成のため、以下業務をご担当いただきます。 案件ソーシング パートナー企業/投資家の探索 案件のデューディリジェンス 提案書の作成 収支表の作成 投資実行 投資実行済み案件の収支管理（予実管理）及びレポーティング その他：リーシング、マーケティング、子会社のマネジメント、資金調達等 これまでの提携先 国内：海外投資における共同投資家、阪急阪神不動産株式会社（ベトナムでの開発事業に参画） 国外：Sembcorp（シンガポール系政府企業）、Cella Manegement（インドネシア） これまでの投資案件 ①Sembcorp社との共同出資により、ベトナム9件の物流施設開発を実施/実施中。 ②Cella Manegementへの出資により、インドネシアで4件の物流施設開発を実施中。 ③タイにてセルフストレージ事業「Keep It」を開始 組織構成 組織構成 募集部門：海外事業統括グループ 海外事業統括チーム チームリーダー１名 └東京本社メンバー4名（内、外国籍社員2名） └海外現地メンバー1名 ※本募集は東京本社スタッフでの募集となります。 東京本社メンバーの役割 上記仕事内容に記載した業務全般 案件管理等の海外事業全般 開発案件管理・リーシング・案件収支管理 海外現地メンバーの役割 現地でのパートナー探索、案件ソーシング、 投資実行を担う実働部隊現地周辺国での事業機会創出 応募要件 必須要件（Must） ①下記いずれかの業務経験者 物流施設の不動産開発、リーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメント ②英語スキル（読み書きができるレベル） 歓迎要件（Want） ①経理業務経験者、アセットマネジメント経験者 ②下記資格保有者 宅地建物取引士、日商簿記2級、TOEIC740～ 求める人物像 ・幅広い業務に取り組む意欲がある方 ・主体的に業務を推進できる方 ・チームワークを重視する方 ・海外出張ができる方 続きを見る
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東京本社｜財務：資金調達
仕事内容 財務(調達)業務の担当として、主に資金調達に関する業務を行って頂きます。 募集背景 CREグループの業容拡大に伴い、組織強化を図るため増員となります。 仕事内容詳細 ・資金調達業務：金融機関からの借入、私募債発行、金融機関折衝、社内調整 ・借入管理：月次・四半期･年次資料作成、金融機関期中対応 ・貸付管理：月次・四半期･年次資料作成、社外対応 ・資金繰り管理：日次・月次・長期資金繰り ・海外送金管理：社内調整他 当社調達業務の魅力・やりがい 当社は、事業の成長ドライバーとして大型倉庫の開発プロジェクトを定めており、 数十億から数百億規模の開発プロジェクトをコンスタントに並行で進めています。 近年ではプロジェクトの大型化・長期化が進んでおり、資金調達の重要性が非常に高い状況となっております。 そのような環境のなか、開発プロジェクトについては数十億から数百億規模のレンジがあること、また、市街化調整区域での開発や土壌汚染対策を講じた開発など、難易度の高いものとなっており、調達においても同様に難易度の高いものとなっており、多くの知識と経験を習得することが可能な環境となります。 また、金融機関等とのコミュニケーションが日常的に発生することから、マーケット感覚も磨かれていきます。 募集部門について 募集部門：管理部門 経営管理グループ 財務チーム ・チームリーダー(40代、経営管理グループリーダー兼務) ・メンバー：6名 └調達担当：2名、40代男性･20代女性) └出納担当：4名、50代女性･30代女性･20代女性･派遣社員) メンバー同士のコミュニケーションは活発で、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気です。毎月１回の定例MTG、適宜ミニMTG、月に１回のランチMTGなどで全体の情報共有を図っています。 応募要件 必須要件（Must） ・事業会社での財務(調達･資金繰り)実務経験 ・簿記3級程度の知識 歓迎要件（Want） ・不動産業での就業経験や、個別性の強い調達実務の経験 ・PCスキル(Excel：ピボットテーブル・関数など) ・上場会社での財務実務経験 求める人物像 ・コミュニケーション能力(協働や規律、組織を意識して動ける) ・自主性や責任感を持ち、前向きに取り組める方 ・将来的にマネジメントにも興味を抱いている方 続きを見る
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