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【ザイマックス関西】プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、 修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 社員インタビュー記事 ※別サイト(Wantedly)へのリンクとなります。 応募資格 ・大卒、大学院卒以上 ＜以下いずれかのご経験のある方＞ ・プロパティマネジメントご経験者 ・営業または対人折衝業務経験者
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【ザイマックス関西】商業プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに 長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、 販促対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ◆配属 関西エリアの商業施設または本社 LINOAS（八尾）・せんちゅうパル（千里中央）・いこらも?る泉佐野（泉佐野市） ・神戸BAL（元町）など 当社の商業プロパティマネジメントの特徴 ◆親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！ 独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。 グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。 ◆グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！ オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。 幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ◆転勤なし！エリアに根差して長く働ける！ 関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。 大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！ 応募資格 【必須】 ◆大卒、大学院卒以上 ◆下記いずれかの経験をお持ちの方 ・商業施設のプロパティマネジメント ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等 ・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介 ・代理店等での販促企画 【歓迎】 ・商業施設が好きな方 ・商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方 社員インタビュー ※別サイト(Wantedly)へのリンクとなります。
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【ザイマックス関西】不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 ザイマックス関西では、未経験から“プロの不動産人材”へ成長できる環境があります。 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【1】プロパティマネジメント（PM）／商業プロパティマネジメント（商業PM) ◆ビルを所有するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な視点で建物の価値向上を図り、オーナー様とともに不動産経営を推進します。 ソフト（運営）とハード（建物管理）の両面から、建物の資産価値を高めていくポジションです。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致など） ・リーシング業務（空室対策、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・資産価値向上に向けた提案・コンサルティング ・販促企画・運営（商業PMのみ） 【POINT】 ■チームで進めるポジション 1物件に対し、PMや会計スタッフなど5～8名程度でチームを組んで業務を行っています。 その中で、関係者を束ねる中核的な役割を担います。 ■幅広い専門知識を習得 不動産だけでなく、建築・設備・会計などの幅広い知識が身につきます。 ■独立系企業ならではの経験 多様なオーナー様の物件に携わることができるため、幅広い知識やノウハウを蓄積できます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【2】公共施設の包括管理 ◆自治体が保有する公共施設（庁舎・学校・文化施設など）を対象に、建物や設備の維持管理を包括的に担うポジションです。 行政と連携しながら、社会インフラを安定的に維持・運営していく役割を担います。 ・施設維持管理の統括（保守点検計画の策定・実行、不具合改修、日常修繕対応） ・現場マネジメントおよび関係者調整（自治体対応、協力会社管理、進捗管理） ・管理状況の可視化・報告業務 ・機能維持および改修・省エネ等の改善提案 ・法令遵守を踏まえた総合的な施設管理戦略の推進 【POINT】 ■社会インフラを支える責任ある仕事 地域住民が日常的に利用する公共施設を安定的に運営します。 社会的意義を実感できるポジションです。 ■公共分野で磨かれるマネジメント力 法令・予算・スケジュールを踏まえながら施設全体を統括します。 多角的な視点で関係者を調整し、全体最適を図るマネジメント力が身につくポジションです。 ■包括管理ならではのスケール感 複数施設を横断的に管理するため、俯瞰的な視点で施設運営をマネジメントします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【3】ファシリティマネジメント（FM） ◆スーパーマーケットやドラッグストアなどの小売店舗を中心に、建物や設備の点検・修繕をお客様の立場で管理するポジションです。 適正な維持管理を行い、店舗が安心して営業できる環境を支えます。 ※問い合わせの一次対応は当社コールセンターが受電し、各担当へ差配します。 ・建物や設備の保守点検業務の手配および進捗管理 ・日常的に発生する修繕業務の手配・管理 ・機能維持や老朽化対策に向けた改修工事の提案・管理 ・コンプライアンス遵守に向けたサポート ・省エネ・コスト削減に向けた提案 ・顧客の不動産戦略のサポート 【POINT】 ■多店舗を支えるポジション 1社で複数店舗を担当し、日々の修繕や設備管理を通じて店舗運営を支えます。 現場が滞りなく営業できる環境を整える役割です。 ■店舗運営を支える調整力 突発的な不具合や修繕にも対応し、関係各所と連携しながら円滑な運営を支えます。 裏方として現場を守るポジションです。 ■データを活かした安定運営 全国約12,700店舗の管理実績と独自システムを活用し、 合理的かつ再現性のある対応・提案が可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【4】不動産コンサルタント（営業開発） ◆企業の不動産戦略を動かすコンサルティング営業です。グループ各社と連携しながら、クライアント企業の不動産課題に対し最適なソリューションを提案します。 ・不動産のマーケット分析および活用戦略の立案 ・課題抽出～提案、契約交渉・締結まで一貫して担当 【POINT】 ■個人ノルマなし／チームで成果を創出する営業スタイル 部署としての目標はありますが、個人への振り分けはなく、情報共有を重視しながら組織で成果を追います。 ■不動産の“本質”を実践を通じて学べる環境 投資対象としても注目される不動産。その成り立ち・マーケット構造・価値創出の仕組みなど、ビジネス視点での専門性と汎用性の双方を高められます。 ■ “仕掛ける側”のポジション 案件を待つのではなく、自ら機会を創出し、企業の不動産戦略を動かしていく役割です。 ザイマックス関西の“攻め”を体現するポジションです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・大卒以上 ・第二新卒・若手・未経験歓迎 ・社会人経験1年以上 【歓迎条件】 ・各職種にまつわるご経験をお持ちの方 【こんな方が活躍されています】 ・異業種からでも不動産や設備に関する専門知識をつけたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（宅建など） 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（未経験、第二新卒可）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、 無理のない働き方を実現しております。 またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 働き方について下記をご覧ください。 応募資格 【学歴】 高卒以上 【歓迎要件】 ・建築系学科出身の方 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ①具体的な働き方： 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ ワークライフバランスの整った働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。 ②身につくスキル： 技術職のプロ ・ 建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（経験者）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や 更新工事の施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 応募資格 【学歴】 高卒以上 【いずれか必須要件】 ・1級建築士or1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信いずれか）資格保有 ・建築・電気・配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 【求める人物像】 コミュニケーション能力：施主、社内各部署、取引先企業など 案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方 【面接時歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 求職者様への訴求ポイント ①具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ 働きやすさ フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。 ②身につくスキル（自分がどうなれるのか）： 技術職のプロ ・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、 自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。 ・一定期間で担当物件をローテーションすることで、 様々なアセットの物件や工事を経験することができる。 ・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し、 一通りの流れを経験し、学ぶことができる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー
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【ザイマックス関西】コンストラクションマネジメント（施工監理/施工管理経験者歓迎）
職務内容 <不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務> ■概要 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当いただきます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 当社の技術統括部は13名で構成されております。 ■具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案 ・オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援） 働き方について下記をご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 応募資格 ■必須要件 【学歴】 高等専門学校もしくは大学(院含む)の建築系学科卒 【経験】 下記いずれかに相当するご経験をお持ちの方 ・設計会社やゼネコンでの、施工監理もしくは施工管理のご経験 ・不動産管理会社や不動産所有企業、自治体等でのコンストラクションマネジメントやプロジェクトマネジメントのご経験 【志向】 ・建築の専門性を深めていきたい方 ・社内外とコミュニケーション、調整を取りながら仕事を進めていける方 ■歓迎 ・改修工事の差配にまつわるご経験 ・一級建築士資格
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【ザイマックス関西】建築系オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎します！ 当社の建築職は、 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 が整っています。 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ワークライフバランスの整った 働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、着実なステップアップが可能。 技術職のプロを目指すことができます！ ・建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 【1】工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ・時間外労働は月平均20時間程度 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867 【2】技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・社会人経験1年以上 下記いずれかに該当する方 ・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身 ・施工管理の経験がある方（文理不問） 【こんな方が活躍されています】 ・建築の知識や経験を活かしながらワークライフバランスを整えて働きたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（施工管理技士・建築士など） 【在職中の方歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、二次面接：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。
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【ザイマックス関西】企画系オープンポジション（事業拡大のための企画職）【第二新卒・若手・未経験歓迎】
求人概要 売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！ 急成長中のザイマックス関西にて、更なる拡大のためにも、社内整理および新たな人員拡充が急務になっています。 そのためコーポレートスタッフの中の企画職オープンポジションとして、 募集をいたします。 【初期配属部署：事業企画部もしくは総務人事部】 急成長がゆえの整りきっていない環境下で、 事業ラインにも入り込みながら経営目線で会社を拡大させていく醍醐味を感じて頂けます。 仕事内容 【事業企画部】 事業拡大のための事業企画業務を担当 ■新規事業の企画、立案 ■売上計画、利益計画の企画、立案 ■経営課題の調査、解決策提案 など 経営陣に近い距離で、当社の方針や経営目標数値などを立て、推進していただきます。 【総務人事部】 ■事業・組織の拡大に向けた人材戦略の立案 ■新卒・中途採用の企画推進 ■研修企画や人材定着のための制度提案 など 組織を形作り、事業を推進するにあたっての核となる"人材"の観点から、 会社・事業に関わっていただきます。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ・20代前半～20代後半（第二新卒・若手・未経験歓迎） ・経験業界不問 ＜歓迎要件＞ ・経営企画や業務改善の経験のある方 ・法人営業経験※業界不問 ＜求める人物像＞ ・第二新卒、未経験であっても新たな知識を自分から早期にキャッチアップできる方 ・企画のみではなく関係各所を巻き込みながら推進まで行える方 ・他部署の人とも積極的にコミュニケーションを図れる人
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【ザイマックス関西】設備管理 《経験者歓迎》
職務内容 ーーーーーーーーーーー この求人のポイント ーーーーーーーーーーー ✅ 専門性を高め、手に職をつけられる仕事 ✅ 年間休日120日・残業ほぼなし（月10時間程度）長く無理なく働ける！ ✅ 風通しの良い社風／チームワーク重視で働きやすい環境◎ ✅ 手厚い資格取得支援＆報奨金＋毎月の手当あり★ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 当社が受託している管理物件に常駐し、 設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします！ 設備管理についてはこちらでも詳しくご紹介しております→→→設備管理大全 【具体的には】 ・電気が切れがないか ・空調機器に異変はないか ・給排⽔設備に詰まりがないか など建物内のさまざまな設備点検を⾏います。 不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、 難しいものは協⼒会社に依頼します。 ★設備に向き合うだけでなく、 社内メンバーをはじめ、テナントやオーナー等と コミュニケーションを取りながら業務を進めます︕ ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※配属先：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 将来的には現場責任者を目指してご活躍頂けるよう、 教育体制や資格取得支援等のサポートも充実させております◎ 応募資格 ■高校卒業以上 ■建物や設備に関心のある方 【歓迎要件】 ■設備管理のご経験のある方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 社員インタビュー ザイマックスのBMって他の会社と何が違うの？ 未経験から設備管理をやりたい人、ザイマックスに集合ー！
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【ザイマックス関西】事業サポートスタッフ職（事務）
職務内容 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。 【チームにより業務内容が異なります】 ● 庶務ポジション ：契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ● 会計ポジション ：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 上記業務に加え、事務系総合職として下記業務もお任せしていきます。 ◆各種業務課題の整理、業務フローの改善・立案 ◆協力会社を巻き込んでの調整業務 ◆内勤スタッフの業務マネジメント ※異動等でポジション変更の可能性あり ※月残業時間は8時間前後。 仕事とプライベートの両立が可能です。 長期的にキャリアを築いていただけます。 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、 お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 事務系総合職のスタッフ全体の1年間の平均有休取得数は11.8日です。（2024年度実績） 応募資格 ◆大卒、大学院卒以上 ※文系/理系出身不問 ◆社会人3年目以上（2年経験必須） 【歓迎要件】 ・マネジメント経験やリーダーシップを発揮したご経験のある方 ・企画提案や仕組みづくり、業務改善提案のご経験のある方 ・既存の方法にとらわれず、積極的にアイディアを提案いただける方 ・事務職として業務改善や企画運営に携わりたい方 社員インタビュー 当社の事務スタッフは100%中途採用で、 現在は約120名が各部署で活躍中です！ 産育休から復帰してマネージャーに昇格した女性社員も多数在籍しています。 ◆事業サポート部 ◆PMフロントスタッフ ◆会計スタッフ ◆BMスタッフ ◆FMスタッフ ◆工事スタッフ
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《一般事務スタッフ》募集★社保完備★交通費全額支給★【週3～5日・1日5～6h】残業ほぼ無しで家庭との両立可能！
仕事内容 ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ １）事務デビュー歓迎！未経験OK ２）定時退社！残業ほぼなし☆彡 ３）ママさん活躍中！ブランクOK ４）駅チカ＆好立地で通勤ラクラク ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ 当社《株式会社ザイマックス関西》が管理・運営する商業施設の売上管理をお任せします！ 主に関西・中部圏の商業ビルのテナントさんの売上データ等を確認しならPCに打ち込んでいきます。 数字を扱うので、数字が得意な方にはピッタリです！ 【具体的には…】 ◆各テナントから出される精算レシートと売上報告データの照合 ◆クレジットや電子マネーなどのデータ照合 ◆伝票精査 …など売上業務全般 ☆先輩スタッフの８割が未経験デビュー☆ WordやExcelの基本操作ができれば大丈夫です！ 事務がはじめての方の不安な気持ちも分かります…。 少しずつ覚えていきましょうね。 ☆幅広い世代の女性が活躍中！☆ ある程度家庭や子育てなどが落ち着いた年代の方、 家事・育児や介護と両立して活躍している先輩もたくさんいます！ 「社会復帰・ブランク明けの場として」 「家庭だけじゃなくて自分の時間が欲しい」 など理由は様々です。 休憩中はプライベートやTVの話題などで和気あいあいとした雰囲気です。 《大阪市女性活躍リーディングカンパニー認定企業！》 応募資格 【必須】 ◆高卒以上 ◆Officeスキル（Word・Excelの基本操作）ができる方 ◆土日祝（GWや年末年始）を含むシフト勤務が可能な方 《こんな方にピッタリ》 ◇モクモクコツコツ作業が得意な方 ◇数字に強い・間違い探しが得意な方 ◇ズレやちょっとした事が気になる方 ◇久々の職場復帰の職場を探している方 ◇主婦(夫)さんの活躍している所で働きたい方 ◇ワークライフバランスを重視されている方
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【ザイマックス関西】公共施設・多店舗の包括管理
職務内容 当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。 ■配属予定部門 └FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、 多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の 建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、 不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。 └公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして 地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、 多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、 より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。 公共領域での不動産サービス事業の拡大について ザイマックス関西が全国のザイマックスグループの中でも 先駆けとしてPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに 幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 ＜受託実績＞ ※2025/8/1時点 ■大阪市各所属所管施設保守点検・修繕等包括的業務委託 2区分 ■三田市公共施設包括管理業務 ■生駒山麓公園および同ふれあいセンター指定管理事業 ■神戸ポートタワー施設総合管理業務 ■京都市役所内店舗区画に係るプロパティマネジメント業務 ■京都府立山城総合運動公園指定管理業務（PMO型） 具体的な業務 ■施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、 日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ■現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、 協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ■管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし 透明性のある管理を行っています。 ■機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、 省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。 ■総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。 ■コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 応募資格 ■必須要件 ＜学歴＞高校卒業以上 ＜経験＞オフィスビル・商業施設・マンションなどの管理業務の経験のある方 ＜資格＞普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎 ・学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験 ・スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験
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